返乡置业到底靠不靠谱?其实最终还是要看个人的选择近几年

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返乡置业到底靠不靠谱?其实最终还是要看个人的选择。置业|选择|房价|大城市|春节期间---

近几年，关于返乡置业的宣传成为各大房地产网站春节期间的一大亮点，甚至有不少开发商也加入到这一行列中，打着“返乡置业”的旗号，进行降价促销。

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返乡置业，说白了就是到三四线城市，甚至是五线城市买房。就拿北京来说，春节期间，人口减少了千万，北京城也终于安静了下来。如果这千万人都有购房需求，那么得产生多大的购房需求。返乡置业，主要针对那些在一二线城市工作但是还没有买房的人说的。

那么，春节期间，返乡置业到底靠不靠谱呢?

其实，支持返乡置业的观点无非就是以下几点，一是大城市的房子根本买不起，这里说的买不起，不是近几年买不起，而是五六年甚至十年之内，都可能买不起。二是大城市周边地区的房价也很高，况且泡沫很大，风险也很高。比如燕郊，就经历了房价暴涨之后的快速回落。三是如果不买房，手头的钱会严重贬值。因此，还不如返乡置业，支持家乡建设。

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首先，从资产增值的角度来看，返乡置业到底靠不靠谱。既然是为了资产增值，那么买房的化必须要求房价要一直涨下去。但是，现阶段来看，没有那个人敢拍着胸脯说哪个三四线城市的房价未来肯定会涨。春节后，影响房价涨跌的因素依然很多，尤其对于那些房价一直处于涨势的三四线城市来说，风险也在不断加大。如果说有人保证房价肯定会涨，那么越说明有问题。

其次，从个人需求方面来看，真正决定一个人去哪买房，还是要看自己未来的规划，即将来到底是要在哪安家。如果现在在大城市工作，并且就是要在大城市扎根，那么返乡置业意义不大。因为你一旦买了房，就会失去首次购房的资格，在认房又认贷的情况下，首套房的购房资格还是很重要的。更重要的是，一旦返乡置业了，势必要把自己的大部分的存款都花掉，也就意味着即使未来在大城市有抄底的机会，但是也没有资金了。

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如果在大城市工作只是一是的权宜之计，最终还是要回到家乡的化，那么返乡置业不失为为一个好选择。虽然现在房价涨跌难定，但是长远来看，房价上升还是大有可能，既然早晚要买房，还不如趁着现在有合适的就出手。

返乡置业到底靠不靠谱，关键还是要看个人的选择。