节后买房，这些必备常识你要知道！春节假期

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春节假期，对于大多数中国人来说，都是一家人其乐融融，或团坐在一起，或走亲访友，总之，这是一年当中难得的和家人团聚的日子。

虽然在春节假期，大家不可能跑到售楼处里买房子，即使你真的跑到售楼处，也会发现，售楼处已经“关门大吉”，门上大多会贴着何时开始营业的通知，但是这并不意味着春节假期就跟房子无关了。春节假期，更应该储备一些房产知识，这样在春节结束后，买房也更有针对性了。今天，笔者就来给大家普及一下节后买房必备的一些常识。

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1、买学区房要看教育局网站

节后一般是购买学区房的高峰期，因此那些要买学区房的父母们，千万不要认为离哪个学校近，就是哪个学校的学区房；或者只听中介或者房东的一面之词，一定要到教育局网站或者学校的官网上去确认一下。因为每年教育局在划片时，都可能会对部分街道的学区归属进行调整，这也就意味着学区房并不是一成不变的。

2、不要为了面积牺牲距离

对于年轻人来说，现在买房压力自然不小，于是在选择到何处买房时，无疑需要一番抉择。在资金一定的情况下，是买市区的小户型，还是郊区的大户型，无疑很难选择。笔者认为，与其选择郊区的大户型而浪费大量的时间在路上，还不如买市区的小户型，因为当你真正买房之后才会体验到，充足的睡眠真的很重要。

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3、户型真的很重要

要在北方买房的朋友，选到一个好户型真的很重要。北方由于北向的房间没有阳光照射，并且如果不通风的化非常容易潮湿，因此买到一个南北通透的户型是最优的选择。

4、如何选择楼层？

对于很多购房者来说，对于如何选楼层完全没有概念。总的来说，选择楼层有以下几个原则，一是就高不就低，年轻人买房的话，尽量选择高点的楼层，如果家里有老人，可以考虑低点的楼层。因为现在的高层住宅的楼间距一般都有限，不可能做到冬天正午低楼层完全不挡光。二是顶层和一层慎选，尤其是不带阁楼的顶层和不带地下室的一层。

5、这些配套很重要

买房除了房子本身之外，配套也非常重要。具体来看，需要重点关注的配套有一下这些：

学校：如果不想将来为了孩子上学再换房子的话，那么最好就选一套好点的学区房；

商业：日常生活，肯定要买菜做饭，周末也要去逛个街，因此，房子周边的商业配套也要尽可能的丰富；

公共交通：现在，越来越多的城市已经开通了地铁，或者正在修建地铁，地铁的便利是有目共睹的。因此，房子离地铁口越近，也就越便利。

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买房是一件辛苦事，尤其是要想买到一套好房子，就得多瞧多看，仔细筛选。在此，笔者衷心祝福想要买房的朋友在节后买到一套适合自己的好房子。