据美联社2月15日报道，美国长期抵押贷款利率本周上涨至近四年来的最高水平，这表明通胀上涨的前景正在稳步增加借贷购房成本。

抵押贷款专业人士表示，本周30年期固定利率抵押贷款的平均利率上涨至4.38％，高于上周的4.32％和2014年4月以来的最高水平。

15年期固定利率贷款利率从上周的3.77％升至3.84％。

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美国近期工资上涨和物价上涨引发人们对通胀回升的担忧，导致投资者寻求更高的利率。抵押贷款利率与美国10年期国债的收益率密切相关，10年期美国国债的收益率已从两周前的2.78％上升至2.90％以上。

之前美国的低抵押贷款利率已经缓解了一些面临潜在购房者的价格压力。目前随着特朗普新一轮的金融政策，让销售清单的萎缩导致价格上涨，因此难以节省首付和支付购买房屋利息。

但购房者9月份的平均30年期抵押贷款利率为3.78％。如果抵押贷款利率继续快速上涨，可能会限制人们能够支付的房屋价格，并导致住房需求下降。

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