姚振华可能又赚上千亿 他的眼光为什么总是这么准？
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姚老板，何许人也？广东潮汕人，70后，宝能董事长。2016年以95亿美元身家暂列中国富豪第十名。
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想当年宝万之争恐怕无人不知，无人不晓。宝能系掌门人姚振华仅用160天便揽入万科28.04亿股万科A股份，总耗资451亿元占股25.4%，高调宣布举牌万科。姚振华一战成名，实力也逐渐显现。
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万科一战，宝能系平均持股成本为16.08元/股。而在去年的一年中，房地产也刚好经历了一轮牛市，万科A的股价也从2017年5月最低的17元涨到最高时的42.24元/股。宝能浮赢比例高达163%，浮赢金额也一度高达738亿元。
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你以为这就是姚振华的人生巅峰了？如果这样想的话，那你真是太傻太天真了。
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深圳有个地方叫香蜜湖度假村。该度假村成立于1993年，位于深圳市福田区。相信在深圳的朋友们一定不会陌生吧！
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九几年的香蜜湖度假区可以说是当时中国最大的最豪华的休闲度假区。但是好景不长，到了21世纪初，便开始没落。而此时的姚老板便趁虚而入，稳扎稳打，占有董事会的一席之位。
其实在姚振华介入之前，度假区的股权结构十分简单，百分之五十为国企特发集团所拥有，百分之五十归泰国企业正大集团的子公司正大深圳所有。直到2003年，姚振华介入，董事会变成了特发集团5席，正大深圳4席，姚振华1席。
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也许那个时候的姚振华就发现了，度假区真正的价值不是那些游乐设施，而是--地
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。度假村有个地块叫香蜜湖地块，是当时的深圳市政府划拨给度假村的。香蜜湖地块共分为北区和中区两大用地，北区用地面积83.2公顷，中区用地面积57.2公顷。再加上十几年来深圳飙涨的房价也坚定了自己对房地产的看好，所以截止到2015年，度假区董事会中姚振华已经拥有四席地位，特发集团依然占据五席，而正大深圳则变成了一席之位。
近日，香蜜湖也传出了拆迁的消息，度假区内所有商户均需退场。一时间，土地成了比较具有争议的问题。因为截止现在，度假区手握可开发面积140万平方米的土地，鉴于旅游资源消失殆尽，度假区在2009年提出过一个规划，准备开发房地产业务，建筑面积在250万平左右。
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而这个片区按照当前周围房价10万一平计算的话，仅仅这块地的市价已经远超1000个亿了。假如
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当年的规划通过后全部开发成房地产的话，市值可能超过2500亿。可能这就叫大格局吧，注定是赚大钱的人。眼光使得姚振华越走越远。
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