夏海钧:恒大 \＂大管家\＂十年地产路 2018年伊始

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$夏海钧:恒大 \＂大管家\＂十年地产路$ 2018年伊始，房企展开新一年篇章，但销售热度依然不减，销售额再创新高。

2月6日，恒大公布2018年首月销售业绩。2018年1月份，恒大录得合约销售金额约为人民币643.6亿元，较去年同期上涨73%，环比更大幅增长超过1倍，创下恒大有史以来取得的最好单月业绩。

刚刚过去的2017年，恒大录得全年合约销售金额5009.6亿元，较2016年全年的合约销售金额增长34.2%;全年合约销售均价约为9960元/平方米，较2016年分别增长12.6%。

带领恒大销售业绩率创佳绩、节节攀升的人是恒大董事长许家印，而将许家印的壮志雄心落到实处的人，是恒大董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧。

恒大集团官网显示，夏海钧拥有逾30年的房地产开发及企业管理经验。目前全面负责集团日常工作，包括集团的财务及资本运营管理、综合监察及法律事务管理、集团信息化建设、海外事务及公共事务管理等。

自2007年加入恒大以来，夏海钧陪着许家印走过了恒大历经艰辛但也充满辉煌的十年，此间经历了恒大2007年筹谋上市的高峰、2008年上市不成的低谷， 2009年冲出低谷成功上市的惊险，还经历了恒大成长史上一个又一个的业绩高峰，从2010年的500亿，2013年的1000亿，到2015年的2000亿，2016年的3000亿，再到2017年的5000亿。

可以说，恒大经历的每一次质疑、波折、起伏与辉煌背后，都有着夏海钧辛勤的付出和汗水。作为许家印的得力干将、恒大的"大管家"，在恒大发展过程中，很多关键性的战略决策，都是由夏海钧主导。

比如恒大地产在香港挂牌上市、"恒大进军中国三线城市"、"全国楼盘8折优惠"等战略，其中首创的"无理由退房"，引发社会各界广泛关注，并成为拉动恒大地产销售的有力杠杆。

夏海钧曾经表示，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得"包退"承诺。实施无理由退房是企业发展的需求，将推动房企提高产品质量，提升企业管理水平。除了首创无理由退房之外，夏海钧还努力推进行业共同发展，他倡议:房地产行业共同推行该举措，促进行业健康发展、助力房地产供给侧改革。

关注民生地产的战略选择，让恒大获得更多消费者的认可，也取得了快速发展。业绩增长也是凸显夏海钧能力最好的佐证。2006年前，恒大还只是偏安华南的区域性房企。2006年恒大赶上中国房地产黄金10年快速发展时期，确立"规模+品牌"的发展战略，开始全国化布局。2016年恒大以3733.7亿元合约销售金额登顶房企一哥宝座。

" 追赶过程很辛苦，但也只有这样才能实现"。提起恒大的过往，夏海钧也颇为感慨，相比万科、富力等较早崛起的房企，前20年恒大一直是追赶者的角色，规模扩张是首要的目标。

但如今恒大放低了对规模增速的追求，2017年恒大提出新的发展方向，即"规模+效益"。上半年恒大规模和利润均实现大幅增长，实现合约销售金额2440.9亿元，较上年同期增长72.2%;实现净利润231.3亿元，较去年同期上涨224%，成为行业新的"利润之星"。

不再追求规模行业第一，恒大选择了一条更具挑战的道路。希望在2020年实现总资产超3万亿元，房地产年销售规模超6000亿元。

未来任重而道远，"过程很辛苦，但也只有这样才能实现"。在强者恒强的竞争格局下，我们期待富有社会责任感和民生意识的恒大能有一个更广阔的未来。

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