二次房改即将开启，房地产会继续高歌猛进还是掉头向下？许多人都知道

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许多人都知道，这段时间一直在提二次房改的事情，具体的原话表述就是“构建住房保障长效机制”。那么，到现在为止大家还没有看到具体的内容和方案，不过三刻估计着，既然已经把基调都定下来了，下一步应该就是考虑着制定具体的细节了。

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但是与第一次房改不同的是，现在房地产的市场环境已经变了很多。过去，大家普遍都没有房子，在财产体系配置中，也没有房子这一项，于是启动了房改，全部都进行了房屋市场化。那么大家就开始使用工资来买房子，这样一来就开启了房价上涨的序幕。

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那么二次房改所面临的情况是什么呢？三刻估计着，肯定要和城镇化联系在一起了。比如要利用盖房子这个事儿，合理控制一二线城市的人口规模，同时还要注意一下把三四线城市、小县城的发展水平提高上来，这样大家才是均衡发展啊！

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那么由此来说，现在一二线城市人口激增，但是三四线城市人口净流出，唯一的办法就是要杜绝炒房，把年轻人都从大城市给回流到三四线城市来。如果不出意外的话，在2018年里面一二线城市的房地产调整力度会更大，会有更多打拼的年轻人买不起房子。

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而三四线城市应该会出现所谓的抢人大战，许多城市可能会考虑着给一些高学历人才比较好的购房补贴，这样就可以吸引这些人来落户生活了。这样整个城市的房地产市场就有人接盘，顺便房价也可以比较稳定，避免因为城市人口净流出造成了房产泡沫很大。

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至于去库存这个事情，三刻估计着应该告一段落了，真正要做的是事情是，要通过第二次住房改革有效解决投资炒房的问题。大家都知道，现在炒房很有可能会影响到金融风险，因此二次房改应该以稳妥化解风险为主，而不是急功近利。

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