深圳城市房价疯涨的背后 谁把气球越吹越大?
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回顾中国这十来年的房价，真是惊喜不断，像我所在的深圳，房价基本都在50000以上，关内七八万十来万也算比较常见，房价上涨或是下跌在互联网也成为一个热门的讨论话题，通常认为房价还会继续涨的都是买了房，相反认为房价会跌的都基本还没有买房。但是即使一线城市房价真的下跌，这类人群也不会买房，因为买涨不买跌是中国人的天性，无论是房子，股票，黄金，都一样。我现在在惠州淡水租房，在深圳上班，如果我现在手里有1000万，我也不会在深圳买房，1000万在深圳可以买一套还算不错的房子，但如果在惠州或是老家重庆却可以把日子过的很悠闲，100多万买套房，几十万买辆车，剩下的钱可以活的毫无压力。
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大部分人认为中国房地产是泡沫，既然是泡沫，那就肯定会有破灭的一天，那么到底是谁把这个房地产泡沫越吹越大呢?大部分网友都会说是中介，是炒房团，是开发商等等，网上天天都在骂这些人。但是却有一个很有趣的现象，在今日头条的悟空问答里有很多问题都是问买完房后你后不后悔，相信只有买了房的有房一族才能说后不后悔，说不后悔的占比达到百分之九十左右，剩下百分之五的回答都是没买房的，回答的内容也基本不沾边，基本都是在说有房一族在硬抗，房价会跌，总有他们哭的时候。
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还有百分之五说后悔的，因为我主要是在深圳和惠州两个地方生活和工作，所以比较关注这两个地方的回答。在深圳买房的说后悔都是买了小产权房，说被中介忽悠了，房子面积被严重夸大，物业只管收钱，房子质量差等问题。说在惠州，大亚湾，惠阳买了后悔也基本是被中介忽悠了，小区周围没有配套，没有人住，开发商说在建一个大社区，建完几栋就跑了。我不否认有一些房地产从业人员为了业绩忽悠顾客，但他们买那里肯定也有所图，说实话大部分是图比市场价便宜。大亚湾分几个区，每个区又有不少的楼盘，市场价5000一平米的时候他非要去买3000多一平米的，不后悔才怪。昨天在深圳桃源村遇到一个阿姨，2013年在惠州大亚湾买了三套房，三个不同的小区，一套3000多，一套4000多，一套5000多，3000多那套到现在都没租出去，4000多那套12000卖了，5000多那套在万达旁边，有人出价14000，她没卖，说就放那里以后可能自己去住。
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房价涨那么快到底怪谁?说出答案肯定又会被骂，其实就是怪你，怪我，怪他，怪消费者，怪那些买了房的，也怪那些还没买的，同时更怪那些要离老家县城或是农村跑到北上广深工作或是生活的人。别不愿意接受这个答案，放下那点酸葡萄心理好好想一想，去年北上广深四个一线城市，深圳新增56万人，其它三个城市有所下降，房子的本质是居住，同时它也是商品，更是不动产，商品的价格是由市场决定的，市场的好与坏却是由消费者决定，消费者也就是人口。就像苹果手机，如果中国人都不用，你觉得苹果手机还能像现在一样贵吗?
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其实要想北上广深这些一线城市的房价下跌也很简单，超过一半的人离开这些城市回老家农村或是县城，人口流失后城市里空出了很多房子，市场供求严重不平衡，你觉得价格不会降吗?房子流通才能产生价值，如果只是放在那里，那也救是钢筋水泥，到时候房子降价时代就来了。
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当然这种大城市空房超过一半的机率基本没有，因为即便一半人离开，也会有更多人补上来，因为中国只有北上广深四个一线城市，但中国的人口却是全世界最多的，而且大部分都是农村人口，农村人口想给自己，家人更好的生活条件，都往这些一线城市跑，所以别在怪别人炒高的房价，真正的罪魁祸首就是我们自己。就像下面这张图，如果购房的不是一群人而是一个人，房子就没有市场，房价就涨不上去。
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现在在深圳碧桂园工作，如果有需要惠州或是东莞的房子都可以关注我。无论是投资还是自住，我都能帮你选到最好的。为了生活，不喜勿喷。
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