楼市泡沫越来越大!崩盘是早晚的事,经济学家:90%的城市没有投资价中国人对买房的热情是疯狂的

傻大方小编提示您本文标题是：楼市泡沫越来越大!崩盘是早晚的事,经济学家:90%的城市没有投资价值!。来源是纵观楼市变化。

中国人对买房的热情是疯狂的，去年中旬一份针对9个国家的调查发现，中国千禧一代（就是1981年到1998年出生人口）的住房自有率排名第一，高达70%，和排在第二名46%的数据相比简直是遥遥领先。也就是说真正没房的也只是少数人。在国外很多人都是租房为主，而真正买房只是少数，因此房价一直很平稳！在德国人们收入高，房价相对很便宜但却仅有不到40%的人买房，绝大部分都是租房为主。

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现在买房被公认为稳赚不赔的买卖。特别是现在实体经济和股市都陷入低迷的大环境下，买房更是白热化。这两年许多人一套接一套的买，在房价上涨和货币贬值之下，钱放在银行，只会越来越贬值，只有房价上涨带来的差价才是最大的收益。于是即便有房子或者无购房需求的人，但出于财富保值的需求，仍会去买房。这也导致了近一两年房价翻番的上涨，泡沫越来越明显！笔者认为或许只有崩盘过的楼市才会变的健康！

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要知道泡沫大了崩盘是早晚的问题！人口红利期已过，人口下降，那么房地产一去不复返，2015年中国社会进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降！房地产税等一系列长效机制出台，调控以稳为主，靠炒房暴利已经不再可能。并且在去年经济学家金岩石在某投资论坛上称，未来中国房价上涨的城市不会超过20个，90%的城市没有什么投资价值！清华大学教授孙立平曾分析表示，库存方面现在在售、在建、已批的建筑面积已达132亿平方米。

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已经非常大了，若是按人均30平米计住房足够4亿人居住。要是按人均20平米计算住房足够6.5亿人居住。可以说现在大家一点也不缺房子，并且把已经批出的地也算上的话，已经把下几代人的房子全给盖完了。大家回想一下日本90年代跟中国现在是一样，房地产一直炒，后面发现人口老龄化，导致楼市直接崩盘。一下子倒退很多年。所以说现在能卖赶紧卖吧！到时候你想卖都没人买了。