江门1月一手住宅均价8089元\/㎡，成交量大跌 2月11日

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2月11日，江门市住建局公布1月全市房地产市场主要数据。数据显示，江门1月一手住宅成交均价为8089元/平方米，环比上涨0.8%;成交3804套，环比下跌25.4%，同比下跌29%。

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2018年1月江门市房地产市场主要数据。来源:江门市住建局

成交量:

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成交3804套，环比大跌25.4%

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1月，江门市一手住宅成交3804套，环比下跌25.4%，同比下跌29%，成交数量较为惨淡。

分区域看，除鹤山市成交765套，环比上涨10.1%以外，其他区域的成交量皆环比下跌。其中，蓬江、江海区成交1090套，环比下跌5.9%，同比大跌43.8%;新会成交457套，环比大跌55.9 %，同比大跌48.7%;台山成交701套，环比下跌18.4%，同比下跌14.2%;开平成交503套，环比下跌12.4%，同比大跌43.2%;恩平成交288套，环比大跌62.7%，同比上涨42.6%。

房价:全市均价8089元/平方米，环比微涨0.8%

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在房价上，江门1月全市一手住宅的成交均价为8089元/平方米，环比上涨0.8 %，同比上涨19.8%。

分区域看，除鹤山市均价8193元/平方米，环比上涨0.5%以外，其他区域的房价皆环比下跌。蓬江、江海区均价为10222元/平方米，环比下跌3.2%，同比上涨25.5%;新会为8384元/平方米，环比下跌6.8%;台山为6670元/平方米，环比下跌1.4%;开平为6788元/平方米，环比下跌2.8%;恩平为4998元/平方米，环比下跌0.2%。

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江门1月一手住宅环比微涨至8089元_㎡，成交量大跌25.4%。杨兴乐摄

库存:

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29726套一手住宅待售

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截至1月底，江门全市共有待售一手住宅29726套，环比下跌0.2 %，同比下跌26.1%。

分区域看，开平居江门市一手住宅库存榜首，共有7434套。蓬江、江海区，新会，台山，恩平一手住宅库存量环比上涨，具体为:蓬江、江海区共为6400套，环比上涨1.6%;新会为3987套，环比上涨4.1%;台山为4529套，环比上涨3.3%，恩平为2690套，环比上涨6.8% 。鹤山、开平一手住宅库存量环比下跌，其中鹤山为4686套，环比下跌10.1%，开平为7434套，环比下跌1.4%。