地产市场没有对错，只有成败…… 关注地产圈时间长的朋友

傻大方小编提示您本文标题是：地产市场没有对错，只有成败……。来源是房天下。

地产市场没有对错，只有成败……。成败|地产|市场|开盘|选房---

成败|地产|市场|开盘|选房---

关注地产圈时间长的朋友，对市场会越来越敏感，哪里出了新盘，是否靠谱，对市场会产生什么影响，都会有些自己的认知。

这是我一直的目标，不只分享楼盘信息，也想和朋友们一块，探讨市场表面背后的真相。

这周的市场就很有意思，表面平静，实则暗流汹涌，没有对错，只有成败。

表面平静，实则暗流汹涌

滨海楼盘供应及成交对比:

成败|地产|市场|开盘|选房---

没错，这周商务区有了新盘供应--万科大都会开盘!

大都会，从开始宣传时，就没有像中建城、远洋琨庭那样的大排场，我记得之前码字说过，估计它会静悄悄开盘，提醒朋友们实时关注。果不其然，销售周五晚上临时电话通知开盘，现场选房交定金，于是被通知的的客户抢到了这天碱的万科车票，然而更多的朋友，排了卡，却连开盘都还不知道。

这一批只有161套，和四位数的排卡数字(我也去凑了热闹)相比，差的远，当晚选房完，基本好楼层的被选了个遍，什么样的客户接到了选房电话呢?

可以欣然接受房款外，额外30余万装修款的那批。

你是吗?我不是，所以并不恼火为什么销售连开盘都不第一时间告诉我，资金不够，我就踩着高跷看看。边看边印证了地产圈子的一大真理--被追捧的楼盘，往往暗潮汹涌，而表面却是异常宁静。

开盘前，朋友圈，群里平静的没有一点儿话茬子!而售楼处却是热火朝天，只是少数“优质客户”的争夺游戏，万科大都会是这样，格调临泉、佰席更是这样。

市场没有绝对的公平，也没有对错。

市场没有对错，只有成败

滨海成交量最多的10个项目:

成败|地产|市场|开盘|选房---

这十家卖的最火的楼盘，大部分与公平对错没啥关系，我自己腰包还凑合，但资质差点，所以那几个想买的楼盘，与我也没了太大关系，只能垫脚看戏。

估计最让你吃惊的会是八方观园，均价9500，这么便宜了?其实还是白白惊喜，是1号楼，去年承诺给了临港的一家国企，当时员工交了定金，一直没签合同，这周统一签约而已。

因为整栋楼给了滨海的国企员工，导致我们买不到，确实很无奈很不公平，但是却是常有的事。如今八方观园也成了香饽饽，目前得到的消息，剩下的四栋楼要等今年下半年，合景誉峰的启动之后开盘了。

另外和万科大都会套路相似，远洋琨庭也是要加价购买装修包的，比较抢手的生态城的远雄兰苑，现在也不好买。

诸如“不能额外收费、不得私下开盘”等正常的规则，其实是框不住这些楼盘的，市场经济尤其是地产市场，本身具有极大的自主性，没有对错，只有成败。

买房靠缘分，碰上合适的再入手，碰不上，继续等呗，有寒舍避风雨也无不可。

码字也随缘，你爱看，我当然高兴;你爱挑我毛病，那敢情好。

2018年，我会继续垫脚看地产，等缘分，等你。

以上数据综合自网络、项目案场等渠道

开盘时间等具体信息以各项目实际公布为准，仅供参考~

谢谢您的关注，转载请联系我们。