房子交房要做什么吗？不先看看别人的亲身经历多亏得慌终于等到房子交房啦！在开心之余

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终于等到房子交房啦！在开心之余，会不会有些交房的事宜你还不清楚呢？那在交房之前你可得看看今天的这篇“干货”啦！

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首先，

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房子即将交房时，开发商会及时通知到你。通知到某某业主后，时限一般为收楼通知书寄出的30天内。按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则被视为开发商已实际将房屋交付买家使用。

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然后，

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到项目交房时，应该先去物业部门查看房屋的《住宅质量保证书》（注：可带走）、《住宅使用说明》（注：可带走）、《竣工验收备案表》（注：不可带走）等，一般查收完后，要从物业处拿钥匙，其中包括楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把，便可以和物业人员一起验收房子了。

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期间，

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你还要到售楼部确认售楼合同附图和现实是否一致，结构是否与原设计图相同等，暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，一定要等验收没问题后，才交付费用，当然不是要你故意拖欠，但一定要多留一个心眼哦！

再接着，

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可以到实体房里仔细考察查看了。要注意面积是否到位，墙面是否有空鼓，检查开关电路插座是否可以正常使用，水龙头的位置和排水管道是否发生畅通，煤气管道是否泄露……毕竟是辛苦买的房子，自己多费点功夫检查还是有必要的。记住，如果施工方对房子改动过，你一定要向开发商质问清楚。

最后，

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购房者对房屋及其产权的检查如果满意，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。若不符合合同约定，购房者应做好记录，并要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

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了解了交房的那些事，交房也就变得更顺利，更高效啦！祝愿所有春节到项目收房的业主们，顺利交房，开开心心过春节！