报告称近六成人群有意返乡置业，重庆和苏州占比高
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报告称近六成人群有意返乡置业，重庆和苏州占比高。返乡|置业|苏州|人群|比高|报告---
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随着农历春节的临近，越来越多在一、二线城市打拼的“漂一族”都踏上了返乡的旅程，除了走亲访友外，不少人也有了回家买房的打算。
一边是大城市的限购加上房价高；另一边是三、四线城市楼市火热且价格相对低，两相对比下，返乡置业的人群也在逐渐增加。公开报告显示，59%的受访人群有返乡置业的意愿。其中，从北京流出的返乡置业人群占比最高，而新一线城市中苏州、成都、杭州、南京等城市返乡置业人群占比位居前列。（来源：每日经济新闻）
美联评论：
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房价的差异，使得在大城市工作、回老家买房成了一大趋势。数据显示，一线周边省市或省内城市为返乡置业人群的主要流向地，而新一线城市的返乡目的地以省内其它城镇为主。新一线城市中，热门返乡置业的TOP5有西南的重庆和成都、长三角的苏州和南京，及华中的武汉，这是新一线城市的发展速度、宽松的人才政策和落户条件等因素共同带来的。
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目前，特大城市人口净流入仍排名全国前列，为疏解特大城市的人口压力，政府在着力打造更多新一线城市，而特大城市资源少、房价高，配合公积金异地转移接续业务的放开，有越来越多人选择异地置业。另外，2017年房地产开发投资数据显示，特大城市新房市场销售规模普遍下降，配合土地出让政策，走向存量房、租赁化等方向是必然趋势，而不少新一线、新二线城市销售规模大幅提升。回乡置业的背后，意味着特大城市租赁运营的发展前景，也意味着新一线、新二线城市销售市场的潜力。
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