教授:房价暴跌，只是一种妄想，这些原因告诉你，不可能! 新的一年转眼过去了一个多月的时间

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新的一年转眼过去了一个多月的时间，楼市降温继续，从易居研究院发布的报告来看，2018年1月，28个主要城市的新建商品住宅的成交量环比继续下降18.09%，28个城市中超过八成的城市的成交量环比下降。在成交量下降的同时，房价也继续下跌，从北京住建委发布的数据来看，1月北京的房价继续环比下降2%。

不难看出，从这些数据来看，房地产市场还是在持续降温。所以，有很多人预言未来的房地产市场会长时间持续下行，房价会大跌。但是，这可能吗?显然是不可能的。

房价在什么时候才会大跌，其实，只有全球性的经济危机，金融危机或者大范围大规模的战争，才可能是房价出现大跌，甚至暴跌!然而，这些情况在短时间内都不可能会发生，所以，房价会大跌吗?不可能的!

还有就是，房价的涨跌其实和城镇化率有很大关系的，一般来说只有城镇化率超过60%额时候，房价才有大跌的可能性，但是，从国家统计局发布的数据来看，截止去年12月，我国的城镇化率才58%左右，离60%还有一段距离，就从城镇化进程这方面来看，短时间内房价也没有大跌的可能的。

再就是，这些年房地产的规模扩张，房价飞速上涨，让居民的资产和房地产紧密联系起来，很多居民的工资收入都被套牢在房子上，还有很高的居民杠杆率，一旦房价暴跌，很多居民资产缩水，从这方面来看，楼市调控也不可能让房价下跌幅度太大的。

此外，就连住宅研究会顾云昌教授也表示:房价暴跌只是一种妄想。

因此，综合分析来看，房价是不可能暴跌的，虽然现在的楼市在最严楼市调控政策下，出现了适当的降温。但是，可以明确的告诉你，政策调控只是让房价回归理性，然后保持稳定，不会过快上涨。所以，就别提大跌了，那也就不要再去奢望房价会暴跌，再去买房，想要买房，只有努力工作挣钱争取早日买房才是真的。