惠州的房子值不值得投资? 夜深犯困

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夜深犯困，今天就想针对论坛上的一些说法，抛出一些自己的观点。

1.很多人在惠州考察后，忍不住吐槽，大亚湾像鬼城，很多小区花园漂亮，但一间开业的商铺都没有，生活氛围很差。只有中介和民工才生活在惠州

推动房价上涨的东西是看不见的。房价与生活的氛围是无关的。如同过去所有大多数人对于龙华龙岗宝安的评价一样，农民房太多了，农民工太多了，全是山，太不宜居了，后来呢?

2.惠州的二手房打七折都卖不出去?

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这个说法从2000年开始就已经存在了，就像一阵风，你不知道它从来哪里来，也不知道它往哪里去，只知道它刮过了你的耳朵，然后变成了你的口头禅。然而却没有任何依据表明，优质盘二手放不出去。我身边几个人都买了惠州的二手房，并且都在8-9千的单价范围内买的。他们有的来自北方，有的来自深圳，有的来自香港。几乎都是买给长辈，并且已经将长辈接过去住了。另外，二手房好不好卖主要看位置。好卖的人家都买卖几回了，不好卖的怪谁，你偏偏要选在石化区附近或买加油站旁边的房子，对，这些楼盘也确实属于惠州，但能怪谁?怪自己选房眼光有问题呗

3.惠州的房子不值得炒，会被套死，远远不如投资其它理财产品

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一个东西站在风口，被讨论，被争执，就一定有很多的投资机会在其中，就看你会不会抓住时间点和机会。

我师兄去年通过买卖龙光城二手房，净赚了六十万。

他转手时，买家是一次性付款的。

人家短线也来了个风骚走位。

想想，为什么人家总是能在你看不到希望的地方赚钱，而你不能?

别再替惠州反思，多反思自己吧。

另外，不要忽略买点和卖点问题。2013或2015年入场的人都赚到了2017年入场人的钱。

未来同理

4.惠州房子太多，供应太大，所以都是泡沫

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惠州房子是很多，但买不起的人更多。欢迎你去调查，问问身边的人，问问他们首付凑齐了吗，十有八九卡里5万余额都没有。他们是十年后的接盘侠。

2018年我仍然看多深圳东莞惠州。惠州到了2025年会迎来一个转机，目前房价还很低很低，未来的需求还很大很大。

这三点中，我最想强调的是第一点:推动房价上涨的东西是你看不见的。

就像横盘了十年的深圳。在深圳房价三千的时候，你会相信有一天房价上五万吗。不能说完全不信，但是很难相信。这个看不见的东西叫做印钞机，每一年，都在往房价的水池里蓄水。十年后的深圳房价是多少呢?也许会横盘一年，也许会横盘五年。但房价会在某个点释放。

惠州在14号线(深圳段)修好以后体现出优势:土地广，临海，养老环境好，教育资源好。

买房，别被情绪纠缠，被各种风言左右。

只要记住:一线涨，环一线跟涨。一线为啥涨，因为房子是私人银行，货币超发，不会在肉价菜价上有很强的体现，但会体现在房子上。钱，都存到房子里了。

每一年，国家都在送你钱，只是你不知道。

深圳的房价便宜，损，唱空，对关外各种损，对某党各种怨，涨到5万均价了，反而服服帖帖，觉得深圳是真牛逼。开始以深圳房价为荣，以一线城市为誉。

然后又觉得临深不值了。

等几年后发现坪山牛逼了，惠州临深也不乏工作机会，环境也宜居，各种交通也跟上了，自然又会后悔没有在当年买入，后悔当年看太多乱七八糟的观点和说法。

历史的车轮，轨迹是重复的。

交易过几套房子，尝过甜头的人，都在闷头想着买更多房子。