中央调控要放狠招，炒房客日子不好过，刚需赶紧攒钱买房！这些年房价不断上涨

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这些年房价不断上涨，开发商和炒房者赚了个盆满钵满，而真正的刚需则是苦不堪言，看着不断上涨的房价，除了无奈还是无奈。不过在经历了去年一年多的调控以后，这种情况会有所改变。

2017年3月的“3.17新政”以后，政府坚持房子是用来住的，不是用来炒的的主基调，针对投机炒房，对房地产市场进行调控，一方面增加土地供应，控制低价，逼“地王”入市。

另一方面，限购、限贷等“五限”政策限制需求，通过供需两端调控，平衡供需关系，平抑房价。中央更是提出要建立多主体供应、多渠道保障的住房制度，提出“租购并举”“租售同权”共有产权房等住房保障制度，各种调控政策多管齐下下，房地产市场降温，成交量锐减，房价上涨的速度有所放缓，投机炒房最活跃的城市的房价下降明显。

而在房地产市场降温的情况下，开发商和炒房客的好日子开始过去。去年年底的时候就有很多小型房企，因为资金链断裂而破产，很多炒房客也表示已经赔掉了一套房子的首付。这表明房地产市场，正在开始由原来的卖方市场像买方市场转变。

今年楼市调控不会放松，各地政府继续坚持“房住不炒”，抑制投资需求，打击投机炒房依然是政策调控的主要方向，在坚持去年的调控政策不放松的同时，政府还加强对信贷机构的严控，探索新的土地供应方式，逐步建立房地产长效机制，在各项政策的持续调控下，房地产会继续降温。

楼市继续降温，意味着开发商的资金压力会越来越大，炒房客的日子会越来越艰难。不过开发商和炒房客的日子不好过，就是刚需买房的好时机，所以，2018年要干什么呢？刚需赶紧攒好钱买房吧。