最扎心的一段话:房子还能优惠点吗?对不起，已经卖完清盘了! 一购房者看中某城一比较抢手楼盘

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一购房者看中某城一比较抢手楼盘，觉得户型、楼层都挺好的，因为价格比预算的多了四五万，希望中介能优惠点，但中介已经给到最大限度优惠了，客户犹豫了，觉得还是贵了。当时没谈成，三天后，打电话说要买，中介告知:已经卖完了，清盘了

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对于这个问题不止一个人遇到，还有很多类似的。在目前的调控大环境下，因为限价的原因，很多的新房都出现了低于市场价的现象，导致新房很抢手，尤其是优质的楼盘。类似上述的购房者其实在市场上存在很多，不是因为不想买，而是因为担心房价下跌，而自己却买贵了。往往存在这些观点的客户是对市场不太了解，才导致心仪的房子买不到。

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由于政府限价政策，目前楼市是新房火热，二手房市场冷淡。不少地方的新房价格远远低于二手房价格。前段时间，南京楼市开盘，首付八成，买房人连夜排队的买房。为啥出现这个现象呢?因为此次楼盘开盘的新房价格要比周边的二手楼盘的低了1万元左右，可谓是买到就是赚到。

所以，每次调控都是征服给刚需上车的机会，可惜每次很多本来能上车的刚需都会错意，都以为房价非得腰斩才能买，结果每次就在观望中一次次错过上车机会。

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前几天，一则papi酱的小视频刷爆朋友圈，如果现在再给你一机会回到18岁，你最想完成什么事儿，买房!是的，如果说时间能回到一年的前的话，相信很多的人会想要买一套房。

目前在政策的不断发力下，房价开始出现下调。深圳房价一年跌了675元，这些对在深圳买房的人来说真的是杯水车薪。越往后随着经济的不断发展，越来越多的事例证明:房价没有最贵，只有更贵;加息脚步离我们越来越近，房贷利率上浮成常态，同比去年上浮近20%。现在同样贷款200，却要多花40万，购房成本不断上升!

对于刚需购房者来说，真的不要期望房价下跌来买房，买房也不要考虑房价涨跌，因为跟你的关系并不大，解决住的问题才是第一要素。

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没有十全十美的房子，遇到合适的赶紧买

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想要的优质的楼盘，又想要价格便宜的，你觉得可能吗?有很多买房人往往手里能够付得起200万的房子，非要用200万的资金去看500万的房子，你说你手里拿着白菜的钱，却想吃到海鲜，这咋可能。要知道，任何一套房子都有它的优缺点，如果一套房子什么都好，那么它最大的缺点就是贵。

买房可以综合考虑自身的需求，如果你介意房子地段，那就得接受房价可能高。想要十全十美，价格又便宜的房子是不存在的。对于刚需来说，遇到合适的就赶紧下手，不要因为犹豫而错失良机。

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了解市场，认清自身情况后，不要挑三拣四、眼高手低，抓住机会，那么2018年你也可以有套房!千万别再犹豫不决，别让机会一次又一次的从手中溜走。错过合适的上车机会，今后只会更加买不起，甚至买不到。