中国不缺房子，未来房子最便宜，人手一套，大家都能有房! 很多人都认为房价上涨的根源在供求关

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很多人都认为房价上涨的根源在供求关系不平衡上，房源供应跟不上住房需求，所以房价不断上涨。但是中国现在有多缺房子呢?国家统计局公布的数据显示，我国的人均房产所有权占有率为世界第一，80、90后的住房自有率为70%，明显的是现在中国并不缺房子。

为什么明明这么多人都有房子，市场上显示出来的还是供不应求呢?归根结底还是炒房造成的假象，一方面，房价长期看涨的预期不变，很多人都考虑到房子的增资属性，只要手里有钱就投资买房，这些年我国居民买房的热情有增无减，是真的缺房吗?真正把房子买去住的其实很少。

另一方面，因为这些年信贷政策比较宽松，很多经济实力比较强的炒房客，通过高杠杆买房，一次性买断一栋楼，这样真正想要买房的人反而没有房子可以买了，而这些房子囤积在炒房客手里，大部分被空着。

所以，目前中国的房地产市场并不存在供不应求，实际上是有很多房子是空置的，经常到了晚上就会发现，大部分楼盘常年都只有稀稀拉拉的几家亮着灯火，很大一部分房子都是没人居住的，但是房子要卖出去了才能变现，才能是资产，大量的住房空置率，说明我国的房地产实际上是供过于求的。

从去年开始，政府开始针对投机炒房进行调控，限价、限售、限贷、限购等各项针对炒房的限制政策频频出台，很多炒房客开始撤离市场。今年开始，政策调控依然没有放松的可能，抑制投资仍然是政策调控的主要方向，同时银监会表示今年会加强金融监管，随着信贷政策的收紧，利用高杠杆炒房的可能被掐断，未来房价下降是必然的。

很多人觉得房价下降是不可能的，但是马云也说:未来八年房价如葱，说未来房子是最便宜的东西，大佬的话都是有根据的。随着政策调控的深入，越来越多的房子入市，也有越来越多的房子卖不出去，因为大家都有房了，人手一套不成问题，而还想卖房的，可能就没有人买了。