福布斯香港富豪榜公布，解读首富李嘉诚的财富版图近日

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近日，美国著名杂志福布斯发布了2018年香港富豪榜，89岁的李嘉诚继续蝉联香港首富宝座。香港前十大富豪中，房地产富豪占了一半。上榜50个富豪的总家产占了香港GDP的35%。下面是香港最有钱的前十大富豪名单。

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香港富豪榜

20世纪初，中国的经济还不太繁荣，富豪也很少。香港由于独特的地理和经济环境，富豪的数量相对较多。十多年前，香港富豪就是最受人们关注的群体，那时只要提到首富，人们首先想到的肯定是李嘉诚。

随着中国经济的发展，现在大陆富豪的数量和财富总值已经远远超过了香港富豪，但是香港富豪的财力和影响力依旧是不可忽视的，他们的总家产占到了香港GDP的35%，把控着香港各行各业的核心领域。

2018香港富豪排行榜中，李嘉诚蝉联香港首富，李嘉诚是香港富豪中的传奇人物，他的产业非常广泛，早在二十世纪初就成为了亚洲首富，之后的十多年，他多次再次登上亚洲首富甚至是华人首富的宝座。现在李嘉诚拥有360亿美元财产，相当于2340亿人民币。

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香港首富李嘉诚

虽然李嘉诚已经不再是华人首富和亚洲首富，但他依然是亚洲最具影响力的富豪之一，旗下公司的业务涉及港口、公用事业、电信、房地产和零售等各行各业。几乎香港的任何行业都有他的公司投资，牢牢占据香港十大富豪之首的位置。

李嘉诚的商业帝国可以分为几大板块：房地产、电信、港口、基础设施、零售和能源行业。李嘉诚将两家旗舰公司整合为长江和记实业，并剥离房地产业务成立一家独立的公司。这些公司的市值合计为770亿美元。李嘉诚曾说，香港八分之一的建筑是他一手建造的。

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李嘉诚集团版图

在中国改革开放之初，李嘉诚就进入了中国。在大陆经济发展的早期，李嘉诚对内地的经济发展做了一些贡献，也在大陆置下了很多优质资产，李嘉诚家族财富也因搭上了大陆经济腾飞的列车而快速膨胀。

李嘉诚凭借敏锐的商业头脑而成为亚洲富豪，被香港人称为“超人”。2013年开始，李嘉诚开始抛售中港资产。他不断削减在中国内地的房地产投资组合，还出售了部分港口和香港的零售资产。

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李嘉诚出售香港资产

以下是李嘉诚售卖资产的部分数据：

李嘉诚脱手了东方汇经中心，直接出售给交通银行；卖了北京三里屯的地标建筑盈科中心，将旗下的长和投资全部出售已持股多年的的长园集团股权；15.4亿卖掉了上海黄浦江西岸虹口区的盛邦国际，获益近三千万；以5.2亿卖掉了位于香港新界的商业地产物业盈晖荟；以售价61.4亿向卡塔尔投资局旗下全资子公司出售港灯16.53%的股权；以200亿元卖掉了上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。这次交易给长实地产带来54.3亿元的收益，创中国史上最大宗单一物业交易记录；在出售陆家嘴最后的自留商用物业后不久，李嘉诚又出售位于香港皇后大道的中环中心，交易总价高达357亿港元，刷新香港写字楼交易纪录。

有人说，李嘉诚抛售中国资产的决策，是出于商人赚取最高利润的本性，与是否爱国无关。李嘉诚的这种抛售举动，很可能只是他加入欧洲的世纪大战略的一个环节而已。

欧洲经济危机，将欧洲资产的价格行情拖到谷底。全球比较敏锐的资本家，纷纷在欧洲资产低价时大笔买入，李嘉诚就是这一全球资本抄底欧洲廉价资产富豪中的代表之一，并顺势抓住了低成本进入欧洲的机遇。

欧洲经济危机，使本地人缺乏足够实力继续持有当地资产，这给其他国家和地区的人制造了机会。在李嘉诚的眼里，欧洲资产除了史无前例的廉价以外，当地居民的文明程度很高，地方政府的法治水平更高，不会有太多的潜规则，可以获得永久土地所有权等三大优势。

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李嘉诚投资欧洲

在这样的背景下，李嘉诚三年抛售资产资金近800亿。在高价卖掉中国大陆和香港业务的同时，李嘉诚却一边在欧洲买买买。

李嘉诚让旗下两大企业航空母舰群和记黄埔和长江实业将重心转向欧洲，投资超过1500亿人民币进行各种交易，包括收购英国第二大移动运营商、一家荷兰连锁药店和一家英国列车车厢制造商。这些交易的规模超过李嘉诚过去10年在欧洲进行的所有收购交易之和。

在李嘉诚大举收购欧洲资产之前，2012年李嘉诚集团在欧洲的业务对集团利润的贡献就超过了亚洲，成为和记黄埔营业利润中贡献最大的地区。

有人透露，李嘉诚抛售中国资产的部分原因是，他认为他可以在欧洲获得比中国更多的利润。很长一段时间以来欧洲一直经济增长缓慢，而到目前为止，中国还因为其经济的快速增长，使各国的富豪都将资产投向中国。

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超人李嘉诚

李嘉诚认为，投资者从中国经济繁荣期轻松获得高回报的时代可能已经结束了，欧洲投资机会的大小和规模都要超过香港，目前在香港可供李嘉诚投资的机会已所剩无几。

李嘉诚的过人之处就在于他买入和卖出资产的时机。只要价格合适他就会出售，在财务方面他是个天才。

李嘉诚近年来一方面不断抛售中国物业，一方面持续加大在海外的投资力度和广度。李嘉诚强调，香港市场相对世界而言实在太小。由于李泽钜和李泽楷在中国无法获得和拥有李嘉诚本人那样的威望，他们早已经加入加拿大籍，对西方的了解远胜于中国，从这点看，李嘉诚将投资中心转向欧洲就是可以理解的了。

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李嘉诚

在李嘉诚近15000亿元的总投资版图中，有一半也就是7500亿元砸向欧洲，其中英国成为大本营，投资了近3000亿元。

李嘉诚曾回应，他这么做只是将海外赚到的钱回报给香港的股东。对于全球化公民，只有投资方式和投资区域的差别，他的重点依然在香港。