房价的涨跌从中介的工作态度就可以看出来现在

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现在，许多人都在说房价，并且那些专家学者都在从土地供应规模、人工材料费、土地价格等方面来说，房价肯定会上升。而有些人则从购买力以及人均住房面积来说，认为现在大家工资水平不高，而且房子已经很多了，自然就都不缺房子了，那么房价肯定会下降的。

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但是，要是让来说，其实真正有发言权的，应该是房地产行业的从业者，而且不能只是单纯的买方或者卖方，应该是那种综合性的岗位，和两边都说得上话的工作人员，才能够说清楚房价到底是怎么回事。而今天要说的这个群体，就是中介。事实上，他们的工作态度就能够说明房价到底该怎么走。

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如果说房价还将继续上涨，那么这些中介的工作态度就不会很积极。理由很简单，如果再等几个月的话，那么房价继续冲高，到时候市场交易氛围更加火爆，自己随随便便帮助业主卖一套二手房，除了赚取不菲的佣金之外，还能够借机台阶，赚得更多一些。到那个时候，卖房的是刀俎，买房的是鱼肉，赚钱还不是分分钟的事情吗?

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但假如是房地产市场气氛变冷，大家都不看好房地产，甚至房价已经开始有下跌的趋势的时候，基本上中介的工作态度就比较积极了。因为他们的市场嗅觉非常灵敏，他们很清楚，如果这个时候再不把房子卖掉，那么房主可能会继续降价，到时候不仅佣金减少，搞不好会绕开中介来单独进行交易。到时候，自己的饭碗岂不是要完蛋了吗?

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所以，一般来说，当中介在网站上总是在更新房源，并且追着客户打电话推销二手房的时候，估计着基本上这个城市的房地产市场交易肯定很弱，甚至大家都在观望，所以都不给中介一个明确的答复。而中介也很清楚这一点，但为了自己的饭碗可以保住，只好一遍遍去推销，一点办法都没有。

那么，交易火爆的时候，其实中介一般的成交量也不是很高。因为卖房的人都是待价而沽，卖不卖都是自己说了算。所以，中介反而态度比较消极，就像2016年房价暴涨的时候，其实真正能够被中介卖掉的房子并不多，都是房主为了试探一下自己的房子在市场上值多少钱，所以才找中介挂出了房源信息而已。

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那么，由此来说，大家不妨看看自己所在城市的房产中介们，如果他们天天给你打电话推销房子，那么最好还是谨慎一些，要不然高位接盘，搞不好就被套在房价的山顶上吹风了!