富人卖房!穷人买房!以后大量房子卖不出去! 临近年关

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临近年关，很多人都在准备回家，拿着丰厚的年终奖，刚好筹够首付，可以回家买套房。很多人都在讨论，现在的政策调控这么严，手里的钱该不该拿去买房?其实，关于手里的钱要不要现在去买房，主要开始看你买房的用途，如果是用于自住，那就是属于刚需，肯定是早买早好的。如果是想投资的话，现在可能不是一个好时机。

针对刚需来说，今年的政策调控针对不同需求实行差别化调控，保证刚需，支持改善性需求，遏制投机炒房需求，现在如果去买房的话，政策对于首次买房自住的刚需来说是比较宽松的，加上现在房价比较稳定，买房是早买早好。

至于投资需求来说，现在买房是相当不明智的。首先，去年一整年的楼市调控后，目前的楼市整体保持低位运行，预期后期楼市会继续保持低位运行，房地产暴利的时代已经过去了，现在投资利益不大。

其次，2018 年额政策调控继续坚持 " 房主不炒 "，抑制投资需求仍然是调控的主要方向，现在投资买房，相当于撞在政策调控的刀口上，后果是很严重的。

最后一点，就是从目前的形式来看，未来的房价肯定是要下降的，再加上住房租赁市场的发展，未来很多人都选择租房，有专业人士预测说，2030 年选择租房的人会达到 2.7 亿，大量的租房需求，导致商品房有价无市，房子卖不出去，现在投资买进的房子在未来不能卖出去，资产不能变现，守着一堆钢筋水泥有什么用呢?

所以，现在要不要买房一定要理性思考，刚需适合买房。至于投资，手里有多套房的富人都在忙着卖掉手里的房子，你还想着去买进房子投资，是准备去房炒房客的接盘侠吗?