老乡回来了，哪座城市的开发商最开心？最新答案公布临近春节

小编来了！今天看到一篇文章说的是‘老乡回来了，哪座城市的开发商最开心？最新答案公布’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！健康摘要：注意：现在公众号有置顶功能了，大家把微信更新到最新版本，点开“腾讯财经”公众号，点“置顶公众号”键，就可以将

正文开始：

临近春节，许多小城市的街头，会突然出现许多红红火火的“

返乡置业

”广告牌。而每到这时，房产公司的销售人员也将忙的不亦乐乎。因为有一群在外地工作的人，就盼着春节放假，赶紧回家乡买房。

根据安居客发布的《2017-2018返乡置业报告》（以下简称“报告”）显示，59%的受访人群有返乡置业的意愿。其中，苏州、成都、杭州、南京等城市返乡置业人群占比位居前列。

一边是大城市的高房价加限购，另一边是三、四线城市楼市火热且价格相对低，

越来越多的“漂一族”，选择利用春节长假完成买房计划

。

如果是你，你会选择回家乡买房吗？

▲图片来源：视觉中国

重庆、苏州、成都为返乡置业热门城市

据《报告》显示，一线城市返乡置业的人群迁移主要流向周边省市或省内其他地方，其中从北京返乡置业的前三名为城市保定、天津、石家庄；上海为南通、苏州、合肥；广州为佛山、湛江、汕头；深圳为惠州、梅州、汕头。

而在新一线城市工作的“漂一族”返乡置业目的地则

以省内迁移为主

，春节期间热门返乡置业城市也多

集中于城市周边

。

从人群流入情况来看，2017年的返乡置业大省为江苏、广东和安徽，其中江苏盐城、苏州及南通三城返乡置业人数名列前茅。

新一线城市中，全国热门返乡置业的前五名城市分别是

重庆、苏州、成都、武汉、南京

；二线城市前五名分别是南通、合肥、徐州、泉州、温州；三线城市分别是盐城、安庆、泰州、淮安、岳阳；四线城市则是；六安、黄冈、阜阳、商丘、梅州。

为什么大家都开始热衷于返乡置业了？

据广州日报报道，一名内地房地产人士称，返乡置业购房者以40岁以下在外地工作的人为主，他们买房分为三种情况，

一是为了让父母养老和自己养老做打算；二是为了子女读书，在老家买一套学区房拥有一个好学位；三是打算回家乡创业

。

▲图片来源：视觉中国

该名业内人士介绍，以广西崇左为例，2003年设市后，政府为了加快城市建设，汇聚人口，就曾开发八大小区，用政府补贴购房的方式吸纳公务员、老城区棚改市民、进城人口，同时，还把南宁的部分高校分校设点在崇左，以及把市区内的各地优秀校区的资源搬迁至市区，这两点也

对广西籍在外务工人员返乡置业有很大的吸引作用

。

此外，据人民网消息，返乡置业的人中一半以上年龄都在30岁以上，单身人群只有19%；其中有80%的人群来自三、四线城市，近七成在一、二线城市工作；而

工作城市买不起房

或者

希望改善家人生活条件

是返乡置业的首要原因。

据广州日报报道，在东莞工作的小李认为，东莞房价仍然处于高位，他一个人支付不了一套房的首付，但是回到老家中心区买一套房，却是他力所能及的。他认为拥有一套属于自己的房子，对于他的工作和生活的稳定性有一定的帮助。因此虽然暂时没有回老家工作的打算，但他还是在老家购买了一套房子。小李说，

看好老家的城市建设和发展前景，房子购买后可以给父母居住，如果以后需要在东莞买房，他再把老家的房子卖掉，换成大房接上父母一起居住

。

▲图片来源：安居客官方公众号截图

83%的人希望房子总价低于100万

根据《报告》数据，有38%的人希望回老家买房，21%的人希望在老家的省会城市买房，且超半数的人计划一年内购房。至于房价，

83%的人希望家乡的房子总价不要高于100万，三居室是大家普遍理想的户型

。

根据2017年各城市新房房价计算，在工作城市深圳购买一间卫生间（约6平方米）的价钱在广东揭阳则可以购买一套62平方米的两居室。不仅如此，以北京的平均薪资计算，最快仅需要5.7年就可以在山东德州买一套90平方米的房子。

据网上房交会报道，北漂小张电话咨询房交会，父母住在东北抚顺，想委托房交会买一套抚顺的房子。虽说在北京打拼，但北京的房价太高了，相比，抚顺的房子相当便宜，100万可以在抚顺购置一套大房子，在北

京小户型首付都未必够。在抚顺买房，以后自己住，还可以给父母养老。

▲图片来源：视觉中国

安居客首席分析师张波指出，新一线城市经济快速发展，相比大城市较高落户条件和限购条件，

新一线、二线城市积极推出人才政策、购房补贴等诸多福利，吸引优秀人才返乡安家

。

据成都商报报道，成都的人才公寓，租满5年后，可以按照5年前入住时的市场价格购买；

据武汉晨报报道，还没毕业的学生就可以进大型企业实习，还能住进开发区的大学生公寓；

据中国新闻网报道，研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书；技术、技能型人才凭高级工及以上职业资格证书办理南京落户手续后，即可申请享受相应的住房政策......

除了上述客观因素的影响，许多主观因素也是人们选择返乡置业的重要因素，比如，照顾家乡父母的现实需要、建设家乡的情感需求、回家生活的内心归属等。

在主客观因素的共同作用下，越来越多人加入返乡置业大军

。

注意：现在公众号有置顶功能了，大家把微信更新到最新版本，点开“腾讯财经”公众号，点“置顶公众号”键，就可以将我们置顶了。此外，您还可以将腾讯财经添加到桌面，这样，您就可以第一时间发现我们。

来源：每日经济新闻（ nbdnews ）

觉得不错，欢迎扫描二维码关注并点赞鼓励↓↓↓

别忘记置顶公号哦！