浙江男子花上千万买套泳池洋房，收房时傻眼了！详情请戳→"

来源:都市快报

版权归原作者所有，如有侵权请联系我们

温州的林先生花费上千万元，买了一套泳池洋房。到收房时，楼上楼下跑了一圈，唯独不见泳池。

“没有泳池的洋房是不道德的!”当年，林先生正是被房屋开发商这一广告所吸引，没想到，建成后真的没有泳池。

和林先生有同样遭遇的，一共有20来户业主。业主们纷纷通过各自的途径维权，林先生则一纸诉状将开发商告上法院，要求退房并赔偿约1500万元。

昨天上午，瓯海法院开庭审理此案。

宣称有约200平方米私家泳池

2013年1月左右，温州市区的中梁国宾1号楼盘开盘。“温州的洋房见多了，家家自带泳池的洋房还没听过。”听说是泳池洋房，林先生带着好奇去看了看。

“泳池算不了什么，但有哪座泳池只属于您一个人”、“约200平方米泳池私家会所”、“十二米天境河岸线”……

林先生被充满诱惑的广告语，精美的效果图吸引住了

。

（楼盘宣传广告）

（楼盘效果图）

林先生做汽配生意。“儿子在上大学，到了准备婚房的年纪，女儿又喜欢游泳，到时全家人住在一起，其乐融融。”抱着这样的想法，

他选了一套“五跃六”的“顶跃”，260多平方米、总价1000万元出头

。

林先生拿出所有积蓄，并贷款400多万元。2015年4月，开发商通知交房。他兴冲冲地楼上楼下跑了一圈，却怎么也找不到泳池。

在效果图上标识泳池的位置，只看到光秃秃的露台。

（实际收房图）

和林先生有同样遭遇的20来户业主都拒绝收房。

前前后后，业主们和开发商协商了十几次，一开始开发商表态泳池会建起来，但始终没个影子。

规划图上根本没有泳池

不愿再等下去的业主们，向温州市市场监督管理局投诉。

温州市监局对建设该楼盘的温州市中梁华成置业有限公司、温州市金中梁置业有限公司（以下简称中梁公司）展开了调查。

据调查，确认中梁公司确实通过楼书、户型广告等多种途径，宣传中梁国宾1号“户户配备私家泳池，享受仅属家人的畅游水域空间”等内容。

但令人震惊的是，

房屋设计规划图上根本没有显示泳池

！

因虚假广告，中梁的两家公司被温州市监局共处以40余万元的罚款。同时，此案被列为2016年度温州典型虚假广告案榜首。

泳池洋房没有泳池，给业主带来的损失怎么算？去年，业主们陆续通过各种途径维权。其中10户业主和中梁公司达成调解协议，分别获得百余万元不等的赔偿。

“我这套每平方米单价3.8万余元，是最贵的。”林先生算了一笔账：他当时买的501室，单价比没有泳池的301室贵了9578元，算起来多花了250来万元。加上面积差，损失有400来万元。

因此，林先生不愿意调解，坚持走诉讼的途径。

当庭辩论

业主：构成欺诈索赔1500万元

房开：买房子不能看广告

昨天上午9点，瓯海法院第七审判庭，20多位业主和家属坐在旁听席上。

林先生的诉讼请求是，

要求中梁公司退房并赔偿约1500万元

。“按照消费者权益保护法，商家有欺诈行为应该一赔三，只赔1.5倍已经算放弃部分权益了。”他的代理律师认为，房开不仅构成广告欺诈，还构成合同欺诈
。

中梁方则要求驳回诉讼请求。

双方的争议焦点主要有两个——

都市快报记者甘凌峰

绍兴早8点联系方式

商务合作

电话(微信)：

13857708265