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总第754期

与发展步入成熟期的一线城市、各项指标稳步增长的二线城市相比，三、四线城市从土地价值、基础配套，到认知程度、人口导入等，都难以在短时间内获得市场的认可。因为人才的短缺、专业能力的欠缺，加之在一些小城市代理公司的唯利是图，最终使得地市项目往往被招商难、运营难两座“大山”所压倒。而在商业形态上，也大多以传统百货、步行街为主，购物环境、消费体验、品牌档次也有待进一步提升。

当然，地市也并没有想象当中的那么糟糕。万达、建业、新田等一批具有较强操盘能力及实力的发展商都正在陆续进入到郑州以外、相对来说具有一定发展潜力的河南地市进行商业地产的开发运营。

这其中，作为郑州商业在购物中心起步发展阶段的翘楚，河南商业品牌走向全国的代表之一，新田集团开发的新田360广场郑州国贸店近几年以其敏锐的市场洞察力及商业运营能力，不仅博得了租户的一致好评、消费者的青睐，还赢得了越来越多同行业者的尊重。

去年，在相继完成了郑州、上海、许昌、焦作的战略签约布局后，新田集团又将目光对准了豫西南板块的政治、经济、商贸中心，豫陕鄂三省区域中心城市的

南阳市

，这一连续十年人口稳定保持在千万级的城市随着产业结构的优化调整及越来越多的人才引入，受到了越来越多的关注。

新田360广场南阳摩根店 效果图

历经一年的筹备，100%招商率，55%品牌首进南阳

2017年1月，新田集团正式与南阳明伦集团签订战略合作协议，旗下新田360广场也正式落户由明伦集团开发的位于南阳市人民北路的摩根购物中心。

如今一年过去了，该项目也于今日（2月9日）迎来［公众体验日］。

历时10个月的招商筹备，UNIQLO、UR、H&M、

Charles&Keith等国际时尚品牌以及知名国际时装公司BESTSELLER旗下数个时装品牌等数百个品牌悉数进驻。

新田360广场 南阳摩根店 进驻品牌一览

做为地处南阳市区核心地段，又是临主干道交汇处的位置，无论是从商业展示面还是项目位置本身来看，其生来就具备很强的基因及商业潜力。也正是基于此，在与该项目的操盘团队深度探讨时，也不止一次感受到：在这样一个优质的地段，一定不能按照传统的操盘思路来做。

今日上午的公众体验日剪彩仪式

左起分别为：新田360广场南阳摩根店总经理杜申旭、新田集团董事长田中飞、新田集团副总裁及河南郑州国贸商业有限公司总裁司小伟

新田360广场南阳摩根店 实景图