斥资2.9亿!杭州川成斩获余姚小曹娥镇11万方商住用地,区域基础
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”关注我们作为春节前夕的倒数第二场竞拍,今日下午的余姚小曹娥镇分外热闹。
就在刚刚,余姚滨海新城小曹娥核心区块
地块一(住宅、商业用地)
、地块二(住宅、商业、教育用地)
,网拍齐结出让。上述两宗地块相互接壤,五塘南路、1号公路围绕,东侧就是城区纵向脊梁余慈高速,可快速贯通余姚城区及杭州湾地区。地块群毗邻小曹娥镇政府,小曹娥镇中心小学、小曹娥镇初级中学、小曹娥镇中心市场等优质配套,且临近洪家路江,未来地块建设将拥有一定江景优势。
- 地块卫星图 -
两宗地块
共计出让面积约11.13万方,可建面积达16.7万方
,其体量接近前不久竞拍的海曙高桥综合体,容积率均为1.0-1.5,其中地块一为本次起价之最,达9455万元。
下午2点,土地网拍正式开始。
地块一率先竞拍,该地块出让面积达6.2万方,首轮报价共有
3位
房企出线。在经过漫长的2小时激烈出价后,该地块最终就由
杭州川城企业管理有限公司
以楼面价1758元/平米
成功斩获,折合总价约1.6亿
,溢价率74%
。地块二则在历
37轮竞价
亦由
杭州川城企业管理有限公司
以楼面价
1687元/平米
顺利竞得,折合总价约1.24亿
,溢价率67%
。恭喜
杭州川城企业管理有限公司余姚小曹娥连下两城。
- 成交表 -
- 地块群航拍图 -
目前地块群内部为净地,周边平地开阔,镇域居民的自建房稀疏坐落。
本次出让地块群处小曹娥核心(生活服务)区内,未来片区南侧将坐落大片居住区,北侧另有镇发展备用区待开发,发展具备一定前景。未来地块群建设,不仅将满足小曹娥镇内居民的生活所需,还将填补片区商业项目的短缺情况。
小曹娥核心(生活服务)区效果图
点击文末“
阅读原文
”查看地块720°航拍视频2月11日(本周日)
我们即将迎来
鄞州东南智慧产业园1号地块、东南智慧产业园5号
地
块两宗鄞州下应板块宅地的热辣出让,作为春节前夕的最后一拍,其最高起拍价达13900元/平米,最终花落谁家,欢迎与搜地网络一同关注~~END
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