斥资2.9亿!杭州川成斩获余姚小曹娥镇11万方商住用地,区域基础

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斥资2.9亿!杭州川成斩获余姚小曹娥镇11万方商住用地,区域基础

作为春节前夕的倒数第二场竞拍,今日下午的余姚小曹娥镇分外热闹。

就在刚刚,余姚滨海新城小曹娥核心区块

地块一(住宅、商业用地)

地块二(住宅、商业、教育用地)

,网拍齐结出让。

上述两宗地块相互接壤,五塘南路、1号公路围绕,东侧就是城区纵向脊梁余慈高速,可快速贯通余姚城区及杭州湾地区。地块群毗邻小曹娥镇政府,小曹娥镇中心小学、小曹娥镇初级中学、小曹娥镇中心市场等优质配套,且临近洪家路江,未来地块建设将拥有一定江景优势。

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- 地块卫星图 -

两宗地块

共计出让面积约11.13万方,可建面积达16.7万方

,其体量接近前不久竞拍的海曙高桥综合体,

容积率均为1.0-1.5,其中地块一为本次起价之最,达9455万元。

下午2点,土地网拍正式开始。

地块一率先竞拍,该地块出让面积达6.2万方,首轮报价共有

3位

房企出线。

在经过漫长的2小时激烈出价后,该地块最终就由

杭州川城企业管理有限公司

楼面价1758元/平米

成功斩获,折合

总价约1.6亿

溢价率74%

地块二则在历

37轮竞价

亦由

杭州川城企业管理有限公司

以楼面价

1687元/平米

顺利竞得,折合

总价约1.24亿

,溢价率

67%

恭喜

杭州川城企业管理有限公司余姚小曹娥连下两城。

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- 成交表 -

 

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- 地块群航拍图 -



目前地块群内部为净地,周边平地开阔,镇域居民的自建房稀疏坐落。

本次出让地块群处小曹娥核心(生活服务)区内,未来片区南侧将坐落大片居住区,北侧另有镇发展备用区待开发,发展具备一定前景。未来地块群建设,不仅将满足小曹娥镇内居民的生活所需,还将填补片区商业项目的短缺情况。

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小曹娥核心(生活服务)区效果图

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2月11日(本周日)

我们即将迎来

鄞州东南智慧产业园1号地块、东南智慧产业园5号

两宗鄞州下应板块宅地的热辣出让,作为春节前夕的最后一拍,其最高起拍价达13900元/平米,最终花落谁家,欢迎与搜地网络一同关注~~

END

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