房产中介这个职业还不流行时,人们是怎样买房的呢? 北京租售情报

人们是怎样买房的呢?》需要您认真观看！

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可能你觉得房产中介赚钱提点，尤其是买方，买方最恨房产中介，因为买方往往是中介费的实际承担者。一栋1000W的房子，中介只是跑下腿，联下线，就可以赚到10w的中介费，但是真的是这样吗？

想家一下如果没有房产中介，你到哪里去获取卖房信息！在1990年代，房产中介这个行业还并不兴盛，当时的人们是怎样买房的呢？当时的人们买房，就要找人打听，问谁家要出售房产的？三大姨六大妈，一个问一个，口口相传，效率十分低下。

有人可能会说网上到处都是买卖房子的信息，可是那样的信息你能相信吗？且不说房子的真实性，房子的产权状况你知道吗？房子有抵押吗？有完全产权吗？可以上市交易吗？卖房子的是房子的所有权人吗？等等，这些最关键点时候，通过网络，你是一概不知的。可能连一些小中介都没法做到完全的专业，更别说普通百姓了，切不可为了省中介费，而私自交易。

我们可以想象一下：如果大城市没有了房产中介，会发生什么？毫无疑问，如果大城市里突然没有了房产中介，我们买卖房子都将变的很困难，你将在哪里找房源？

看看现在2016年，房产市场如此火爆，交易如此频繁，如果没有中介提供信息，作为第三方提供担保，可以想象，有多少交易会存在风险，双方权益无法得到保障，到时候各种官司纠纷不断，既耽误了事情，也给本来激动的心情带来一层阴影。

确实有一部分中介信誉口碑差，但因此因噎废食显然是十分不明智的。现在还是有很多人对中介深恶痛绝，发誓要寻找个人房源一对一交易，在交易过程中经历一番折腾之后，的确是节省了中介费，但对卖家的背景、房屋的产权状况、交易的风险、贷款的流程等都一无所知，就算双方知根知底，也不保证所买卖的房屋就是没有问题的，如何保证交易的合法，房屋所有权没有问题，都是很大的挑战。整个交易的风险无法转移，没有第三方作为背书保障，风险极其大，最终可能得不偿失。

如果找对中介，虽然在过程中总有被操纵的感觉，但我们可以以客户自居，可以名正言顺的要求对方服务，提高服务意识，注意做事态度，每一条每一个流程有人提示把握，对方的背景、交易的合法性、产权的归属都有专业人士提前做好产调，法律风险有所保障，整个过程有担保，最终是既节省了时间，提高了效率，整个交易也清清楚楚，安全放心。

虽然中介收取了一定的中介费用，但是也提供了方便，也是对服务的认可，理所应当。作为现代人，专业的事就应该交由专业的人去做，能用钱解决的是最简单也是最有效率的解决办法。

转载自：房产营销兵法（daodao7899）

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