这可能是2018年最有参考价值的租赁行业干货
2017年是租赁大发展的元年，
随着政策持续放宽和各类资本争相入场，
越来越多的企业涌入长租领域——除了运营商、中介、酒店、房企等主体外，2017年下半年的时候，在各项政策红利的推动之下，“国家队”企业也轮番入场，逐步成为了租赁行业的
的重要主体。
2018年1月30日，克而瑞以“进击的‘国家队’”为议题，发起了首场“中国租赁金融形势系列论坛”——此次不仅是 2017年中国租赁行业榜单 上海市场长租公寓评测
现
场
直
击
下午1:00开始，来宾就已陆续签到进场：
下午2:00左右，论坛在
易居企业集团执行总裁张燕女士
的致辞中正式开始：
张燕女士提出，2017 年国家队的进入，特别是深圳和上海的国家队让市场更加多元化，市场特征也更鲜明，获取土地的优势使国家队有厚积薄发的可能性。 现阶段供给错配显著，如何激活个人房源是各方面临的重要课题
克而瑞将利用大数据累积和对企业的研判逐渐展开研究体系，为市场参与者提供从产品报告到租赁市场地图等一系列服务。
“2017中国租赁行业榜单
中国租赁行业发展期与探索期内的重要风向标
论坛现场，克而瑞副总裁张兆娟隆重发布了中国租赁行业三大榜单： 《2017运营商已开房源TOP10 》
《2017房企长租公寓拓展》
、
《 2017“国家队”新增租赁住宅土储》
并对此作了深入解读。她表示，租赁市场是现阶段政策的重点。在顶层设计的保障下，一线城市未来3-5年将供应超过175万套租赁住宅。多方主体入市拼杀开始，未来机遇和挑战并存。
上海市场长租公寓评测
上海租赁住宅改革关键词索引
上海克而瑞执行总经理兼首席分析师叶茂也对
上海市场长租公寓
做出了评测，并
结合上海的城市状况
从开发逻辑、盈利思考以及国企入局后的竞争局面等做了专业、有针对性的分析。
叶茂先生认为，上海虽是中国租赁住房的前沿阵地，也有相当广阔的市场潜力，但是目前整个上海的长租市场其实并不成熟，参与的企业都还在探索阶段，与传统的销售型物业相比，长租更加考验
企业资源整合
与
精
耕细作能力
，无论是管理模式、房源把控，还是后期运营等
，企业都还有很长一段路要走。
同时，叶茂先生也指出，
租赁型物业的开发与运营一定是上海房地产市场未来非常重要的趋势之一
，上海克而瑞也一直在致力于租赁型物业的研究与分析，目前已经和很多企业形成了良好的合作伙伴关系。
接下来上海克而瑞将整合更多的资源、进行更深入的租赁物业研究、提供更多频次的分享，让越来越多的企业了解这个行业。上海克而瑞也在致力于搭建
上海长租公寓的测评体系
，囊括运营商、产品等维度，以期为行业提供有价值的参考依据。
如果对于长租公寓想有更多了解，或想与上海克而瑞租赁团队进行更多交流，欢迎后台留言 “上海长租
行业大佬齐聚
论道中国租赁市场，共话当前长租热题
论坛现场，来自公寓领域的大咖嘉宾根据企业的实践经验带来了精彩的分享，并对中国租赁行业的现状与发展趋势做出了独到的见解。
上海地产
作为上海目前纯租赁用地的最大竞得方，上海地产可以说是 国企推进租赁住房实践的代表
中富旅居
综合社区是长租公寓未来的一个发展方向，并且将更加凸显服务的重要性。中富旅居专注服务公寓运营管理长达15年之久，是国内领先的服务公寓运营商，也是 迄今为止最早也是唯一一家
万科泊寓
作为房企的领导者，万科不仅在住宅领域保持着领先地位，在多元业务领域也是先发制人。泊寓为万科旗下的公寓品牌，是 目前房企公寓中规模最大、拓展房源数最多的品牌
旭辉领寓
与万科、龙湖相比，旭辉可能涉足长租公寓领域较晚，但旭辉领寓从一开始就另辟了一条蹊径，目前业务已全国化布局，并于前不久 推出了首单民企长租公寓类REITs
湾流国际
中国租赁市场广阔，如何撬动亿万存量市场，相信这是很多公寓运营商关心的话题。湾流国际联合合伙人、副总裁谢四宝先生结合中国租赁市场痛点与品牌运营商发展现状，分享了湾流国际在亿万存量市场中的具体发展路径。湾流国际共享社区创建于2015年，通过“存量资产+地产金融+互联网”创新商业模式为年轻人打造了一处品质租住空间，目前已布局北上广深等七大城市， 房源数在集中式公寓品牌运营商中处于领先地位
在首站上海站圆满结束之后，克而瑞的脚步还将走进北京、深圳、杭州、南京等更多城市，中国租赁住宅金融形势系列论坛将与更多租赁行业的参与者、运营者、从业人员、研究人员一起共鉴租赁新时代！
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