燃！4328元/平米，万科斩获江北电商园区首枚综合体！临河而立，姚江新城以西超22万方大型综合体今日拍

点击上方蓝字“

搜地网络

”关注我们

江北电商园区也要有大型的城市综合体了！

就在刚刚，

电商创新园区前洋E镇南侧1#地块

网拍出让。

这宗出让体量达

22.4万方

，

出让面积约14.9万方的片区首宗综合体项目，引业界尤其是于慈城新城、姚江新城板块置业的购房者关注。

NO.1 | 壹

本次竞拍地块坐落长兴路、慈孝大道交叉口，裘市大河、官山河两河交汇，优质配套环境不必多说。地块自身规划属性集城镇住宅、批发零售、商务金融及配套用地于一身。

起价并不高仅为3318元/平米，共计起始总价约 7.4亿，容积率1.0-1.5。

- 地块卫星图 -

地块未来建设将同慈城新城6万方城市综合体——绿地·新都会形成双星闪耀，与周二即将竞拍的“东侧1#、2#地块”共同构成大江北以西超45万方的超级综合体！

不仅是板块内大型商业项目的“零突破”，还将为区域人民的休闲生活谋得福利。

上午10点，网上竞拍正式开始。

4家

房企报名竞价。

最终历102轮竞价，该地块由万科以楼面价4328元/平米成功斩获，万科成今日最大赢家。折合总价约9.7亿元，溢价30%。

NO.2 | 贰

查看地块航拍图可知

，目前地块内部还残存部分施工人员所居住的临时安置房，而官山河的部分支流已流入地块内部。地块北侧毗邻电商园区，南侧则是大片农田，远处还可以眺望姚江江景。

- 地块航拍图 -

从卫星图上看，本次竞拍地块南靠北环高架，慈城中学、绿地·新都会咫尺之遥，官山河一脉水系环绕，且西靠宁波北出口，轨道4号线（在建）就由地块东侧穿行，2019年通车运营后将同宁波城市副中心姚江新城板块、慈城新城板块、新三江口时空距离拉近至半小时内，与浙江前洋浙江前洋省级经济开发区几街之遥。

NO.3 | 叁

自2017年末以来，各区年度压轴宝地频出，新海曙区内高桥综合体、横街综合体、湾头综合体相继拍出，紧接着北仑小港综合体接力出让，再加上今日拍出的电商创新园区首枚综合体，甬城地标项目已由城西一直蔓延至大江北。

- 繁华江北 -

至此，今日电商创新园区前洋E镇南侧1#地块的竞拍已全部结束，明日（周二）我们还将迎来电商创新园区前洋E镇东侧1#、2#地块的网上出让，届时结果如何，欢迎关注搜地网络，比心；）。

点击文末“

阅读原文

”即可查看地块720°航拍，巨炫酷！

头图来源网络侵删

END

搜地网络官方粉丝群成立

+ 搜地小编微信号：soudi406

聊天窗口发送：“进群”

市场动态、独特观点

跟我们一起吐槽、一起闹

特别欢迎“真爱粉”

号外

搜地网络是一个开放、合作、共赢的媒体平台，为优秀房地产采访稿件开辟免费刊登通道。现诚邀房产大咖、灵魂写手加入我们，为“搜地网络”公众号提供优秀的原创文章，我们来为您推送，合作共赢。

联系：0574-87065523

招聘

搜地研究中心，是搜地网络基于“研究院+媒体”的定位而成立的专业从事土地大数据服务的机构。现基于日益拓展的业务需求，搜地研究中心特此诚聘：

地产研究员

感兴趣的亲们可点击：搜地招聘 | 你来了，就是暖冬！进行查看。

| 以上为正文

此文版权归“搜地网络”所有，文中所有内容（图片及文字）未经允许不得转载它用；若用于其他用途，须征得“搜地网络”的书面许可，并支付相应报酬。