你会选择购买尾盘吗？

春节即将来临，年底置业回乡潮正在上演。厦门楼市奔向改善时代，让好多购房者望而却步。

到了年底，多数尾盘为尽快清盘回笼资金，市场上的折扣优惠力度比较大，再加上“限价令”的因素，在价格、折扣、首付分期等方面有了更多让步。

最主要的是尾盘一般是准现房或者现房，其性价比之高不言而喻。

小编为大家盘点厦门在售尾盘，希望对您的置业有所帮助，让您买到心仪、合适的房子。

1

世茂璀璨天城

价格：

均价约38000元/㎡

动态：最后两栋5#，6#

103-125㎡复式

在售

楼盘点评：世茂璀璨天城确实不错，区位好，周边配套完善，出行方便，地铁，公交都是出门即有，商业业态齐全，户型可以，特别是复式户型空间利用率会比较高，

但因为璀璨天城是期房，距离交房还要几年时间，且目前还没有具体划片学区，未来孩子有学区需求的时候就会很被动。

2

夏商新纪元

价格：

均价约28000元/㎡

动态：最后一栋7#楼王

82平两房、88平和120平三房

在售

楼盘点评：在目前整个杏北区域来说，夏商新纪元可以说是最为优质的社区之一了。一方面项目可以依托大学康城这个成熟社区，能够就读曾营小学康城分校。

大学康城的商业和凤凰花城的商业都能为业主带来不错的消费体验。而且杏前路大车多，粉尘噪音污染，项目也是得到了很好的规避，项目前面有一大片绿化带可以遮挡，这在杏北其他楼盘那是看不到的。

3

中联观云溪

价格：

均价约27000元/㎡

动态：少量现房在售，户型包含

98-135㎡三房

楼盘点评：中联观云溪居住密度较低，性价比较高，项目交通可达性的确比较好，进岛也非常方便。

不过区域配套较差，且区域前景受限，对于资金受限的刚需而言，还是值得入手，毕竟在低价格面前，什么劣势都是浮云。

4

凤凰花城

价格：

均价约27000元/㎡

动态：仅剩三期12#、14#楼在售，面积覆盖

89-138㎡2-3房

楼盘点评：项目紧邻杏前路，从岛内SM城市广场自驾，经杏林大桥约30分左右可到达项目，项目周边楼盘不少，凤凰花城算是当中价格较低的楼盘，商业配套正在完善中。

但由于项目靠近城市主干道，部分楼栋会受到相邻道路带来的粉尘和噪音影响。因此，如果是想要交通便利，又不介意受粉尘等影响，那么凤凰花城是不二选择。

5

中央公园城城

价格：

均价34000元/㎡

动态：最后一栋8#楼现房在售，建筑面积约

91-124㎡2-3房

楼盘点评：中央公园城位于集美北部新城，周边生活氛围比较浓厚，有较多生鲜超市和小商店，能够满足日常生活需求，

距离大型购物超市有新华都和国贸商城综合体都不远，出行公共交通也挺方便的，其最大的亮点就是学区优势！

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你会选择购买这些尾盘吗

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┃执行主编：王培

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文章作者：大鹏

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厦门一小区房子总价跌了200万！这里配套齐全房价比岛外还低

刚需可选择的机会不多了

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本期留言值班编辑:大鹏

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