置业 | 澳洲房产三大趋势,未来十年悉尼房市的领头羊! 澳华国际成都

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▲悉尼公寓居民数量排名前十的地区

城镇规划师塞奇曼（Georgia Sedgmen）表示，住房负担能力问题以及逾半数公寓人口为海外出生者，也是公寓人口增加的原因。

她提到，亚欧移民选择住公寓，希望住在独立住宅这种想法其实是非常澳式的观念。

塞奇曼认为，公寓生活的舒适度及便利性对千禧一代的吸引力尤其大，这也是公寓人口增长的促因之一，并指出日益繁忙的生活方式已不再与隔世而居的澳洲梦相适应。

| 后繁荣时期：房价增长两极化

据房产网站 Realestate 报道，随着眼下这波房市热潮步入新阶段，悉尼各区的房价增长也开始出现两极分化。

海港城区及北海滩的房价增长依旧迅猛，巴拉玛打（Parramatta）、悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）及机场附近等建筑热点地区的房价却开始下滑。

房地产调研集团 CoreLogic 数据显示，去年一年，悉尼最受欢迎城区录得的房价增幅超过20%，尤其是在那些新公寓大量上市且更多公寓还在建设中的城区。

房价增长最迅猛的是福里斯特维尔（Forestville），该城区附近就是在建中的北滩医院（Northern Beaches Hospital），当地独立屋中位房价直涨32.6%。北海滩各城区房价普遍上升了约22%。

Sydney Metro（悉尼地铁），是澳洲最大的城市交通工程，没有之一。悉尼新机场的造价也只是它的五分之一。

这是悉尼要建的一个全新的、21世纪的、独立铁路网。将提供全长66公里、31个地铁站，是澳大利亚历史上耗资最大的城市铁路工程。

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本资料发布时间2018年1月，

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