重磅| 神秘中资财团曝光,四家企业组队开发伦敦金融城腹地大型楼四家中资企业组团\x0a购买伦敦金融城腹

图说：伦敦金融城腹地中资高楼示意图(其中Ｇotham City为效果图，丽新集团标注的为地块)

去年我们曾经报道过，中渝置地携手另外三家中国香港企业组成财团购买伦敦金融城腹地Leadenhall Triangle大型开发地块，规划建设俗称Gotham City的大型高楼综合项目。

目前交易已经交换了合同。中资财团的另三家企业刚刚被商业地产资讯机构Costar曝光，除

中渝置地

外，财团的其它三家企业分别是香港上市公司
德祥地产
集团(ITC Properties)、亚洲东方控股(Asia Orient Holdings)附属公司
泛海国际
集团(ASI, Asia Standard International)，以及香港上市开发商
资本策略
(CSI Properties)。

交易的卖方是美国教师退休基金的资产管理公司相关机构TH Real Estate。作为交易的一部分，项目出售后TH Real Estate仍将保留少数股权并担当大厦管理公司的角色。此前，TH Real Estate曾试图为该地块寻找约3.65亿镑资金并差点与Ｓoho中国公司达成交易。

去年，TH Real Estate委托Cushman & Wakefield为这个面积2.5英亩的地块寻找买家。Leadenhall Triangle地块包括 52-56 Leadenhall Street, 49 Leadenhall Street, 22 Billiter Street, 109-114 Fenchurch Street, 100 Fenchurch Street 和 9-13 Fenchurch Street。

图说：Gotham City效果图．

Leadenhall Triangle地块的开发总面积约91万平方英尺，

其中包括

890,000

平方英尺写字楼，

20,000

平方英尺零售物业。楼面面积从

19,000

至

45,000

平方英尺不等。新的40 Leadenhall Street大厦

落成后预计可容纳约1万人在此办公。

建筑最高高度可达558英尺，比与之毗邻的伦敦地标建筑小黄瓜(Gherkin)矮了10米，将成为伦敦第13高的建筑。40 Leadenhall Street的设计灵感来自蝙蝠侠和黑暗骑士中的“新哥特式建筑”，因此又名哥谭市(Gotham City)。

2014年，后更名为Henderson Global Investors的TH Real Estate获得决议从伦敦金融城(City of London)处争取到了将40 Leadenhall Street地块改造城910,000平方英尺开发项目的规划许可。项目开发预计花费3.91亿英镑，建筑高度为7-34层不等，此外包括2层地下室和屋顶植被。地面一层为商业空间和餐厅，咖啡等。