当年听信任地强的，现在基本都摆脱了租客的身份。当年盲从“带头大哥”欧神的，现在或许早已成千万身价的房产大亨。

同样都是猛烈叫嚣看多楼市，这么多年任志强入了多少房产，我们不清楚，而欧神确是身体力行入手N套房子者，以至于离婚时分财产分到肝肠寸断。

欧神，真名欧成效，1978年出生于上海，从小到大的学霸，毕业于复旦大学。

2002年4月，欧成效当时的女友在名都新城以3500元每平方的价格订了一套房后，打算放弃购买，让欧成效帮忙办理手续，他发现，比这个站还近，位置还好的地方，还有每平方1900元的房子。

“这个市场有套利机会，花了两个多月的时间到处看房，以每平方5700元的单价在南外滩买了一套房，总价60几万，三年之后的2005年，卖了175万”，欧成效说，“当时并没有激动，知道要赚这么多钱的”。这是欧成效的第一笔交易，从此开始了“炒房”生涯，并一炒成神。

2002年，欧通过实地走访认定楼市有投资机遇，并坚定看好房价的长期上涨，随后便展开了与房价看空者的长期辩论，欧逐渐成为网民心目中的“多军领袖”。直到2014年时，还有上海网友感慨“现在想想，当初欧的眼光多犀利，看得真准”。

2012年，欧开始成立水库论坛，从此便一炮而红，拥趸者众多。你去看欧的文章，行文扎实，学识渊博，三观颠覆地令人咋舌。但又很容易被洗脑，会有“哇，说得好有道理”的感觉。

如果任志强们这些大佬是指引楼市大方向的灯塔，而欧则不仅是大局在握，他更像位“保姆”在论坛，在分答奉上一系列楼市实操，很事无巨细。他可能是唯一一位把买房的理论体系化的。

欧所倡导的理念就是屌丝快速逆袭的手段就是——何以脱贫，唯有炒房。而普通人如何突破首付、月供、限购等种种障碍，大量屯房呢?

答案就是多张信用卡套现，以贷还贷。

这些做法虽说没有触犯法律，其实很明显是打了法律的擦边球，但草根们却很容易办到，申请几张信用卡并非很难，即使办不到的，欧老师也有“黑招”，他会教你怎么造假流水获取资格，这些都很受无草根们追捧。

欧成效是一个对资本杠杆及其狂热的人，对别人的教导也是如此

问: 我有400多的资金，是拿一半在北京买一套一居室（投资），回重庆买套大的（自住），还是把重庆的资金都放到北京投资，回家租房？

欧答：重庆呢，一线楼盘，譬如像融景城，我看中的单位是81平建面，大概72万左右，单价9000，首付16万，你听清楚，是首付16万。然后呢，它可以做成几百套并发式购买，同一属地身份证可以同时买4套到5套。所以像你这种情况，你花300万在北京买房子，再拿个100万出来在重庆买5套一线楼盘，5套最好的全新房、品牌开发商的一线楼盘。所以1+5这种的配置比较合理。

还有利用多张身份证和假离婚等方式，破解限购障碍。

所以，为了买房，他自己一年前就离婚了。

一年前是形离神不离，现在是形离神也离。

欧神与朱文倩是2009年结婚的，妻子朱文倩毕业于剑桥大学，曾经担任出任万达集团资本中心总经理，现任职美团副总裁。而且她还有一个名头傍身，就是“我的哥哥是朱啸虎 ”。

这个朱呢，2017年中国最具影响力的30位投资人之一，成功投资了滴滴，饿了么，ofo。朱啸虎在金融圈，尤其是VC圈的影响力是响当当的。

东兴饭局上的朱啸虎

不过，他的这个投资范畴可不包括房产，根据投资界的鄙视链来说，做风险投资（VC）的看不起炒楼的，炒楼的看不起炒股的，炒股的看不起炒币的。

所以，像炒房这种投机倒把的买卖是上不了台面的，也不入这哥妹俩法眼的。

朱啸虎和妹妹的“谈笑皆鸿儒”，而欧“往来皆白丁”，这两种不同圈层的人自然是咖啡到大蒜之间的宏远距离。欧要天天上网码字，小密圈，分答赚入群费，回答屌丝问题，面对一群膜拜他的底层人士，未名流俗之气太重。

朱文倩赞过的微博

据欧神说，两人婚姻的破裂是始于结婚后的第十九个月，此后，老婆被戴上“白左”，“一分钱不付家用”这样的帽子。

可是，俩人曾经也不是没有恩爱瞬间。

2015年，欧神曾在粉丝群里po出朱文倩和林志玲的合影，并表示：“傻妮明显憔悴了，她以前比040（指林志玲）漂亮的。”

还傻妮？不宠爱，哪会这么腻歪。

而朱文倩呢也并不这完全是索求方。

她也曾在论坛上奋力帮老公卖书。

对老公， 也不是没有崇拜。

如今，往事唏嘘。

这些年，欧也是发布了很多“非主流”言论。他主张“娃本位”，“一夫多妻制“，让他显得三分像神，七分像鬼。

欧成效对女人有着割裂的两元价值观。

对待老婆,他希望夫权，父权在他的家庭重建。纵使老婆的社会，经济地位高于他，他也需要在家里被她仰望崇拜。

他的婚姻观完全无视现代社会的文明规范，还梦想穿越在王侯将相时代，把女人当子宫，当待价而沽的商品，认为女人的才能远远没有乖巧，贤良来得重要。

总结就是，老婆要温良恭谦让，但在有高知女性的婚姻决斗战场上，这种品德是不复存在的。这一点，让他很是挫败。

欧在文章中指导女性如何讨男人欢心

可矛盾的是，他说公子们喜欢傻白甜的低值女，而自己却娶的是高富美的高值女。

朱文倩生了两个女儿，这不够（坊间有传小三为了他生了儿子），他希望孩子生的越多越好，那怎样才能最大限度地多生娃？就是恢复一夫多妻制。

他说女权=SB，但对待女儿，他又希望女儿是女权思想的践行者。

我希望培养的女儿，她应该掌握那些“真正”的力量。这力量不是用来取悦男人，而是让她真的象男人一样工作，升职，获取收入，凭借自己的实力拥有社会地位，财务自由经济自由。

她应该去学经济，商科，企业管理，最不济的也该当个技术性人才。如果她能学会炒楼，当然是一条更快的生财之道。

我们家饱饱，不需要和他钢琴谈得一样好。我家饱饱去听音乐会，要坐楼下磕着瓜子，打着电话，然后大拍一下大腿，说‘好，给爷打赏’”

当她参加其它Aunt阿姨的茶话会时，她可以穿着一身西装，拿着马鞭，以不按时的无礼退场。或许有几个被“贵族培养”得很好的，眉清目秀的小男孩，跳出来给她挑吧。

这次，他又站在了上帝视角，不再糟践女性。他不屑提倡男女平等，他追求的是强权社会既得利益者的最大化收益，他希望女儿就是成为这个世界的主宰者，反而过来奴役男性，最好就像《倚天》里的赵敏一样，将张无忌玩弄于股掌之中。

但以他对女人易嫁的“小昭标准”，他的女儿能嫁得出去吗？

有人问，您希望女儿找什么样的男人，欧回答：”不希望她们有婚姻“。显然他是太了解雄性架构的社会对女性的残酷。

这就是一个精致的利己主义者。

炒房赚钱、杠杆撬动财富、用银行的钱以贷养贷…，他的这套理论在“房住不炒”，”打击杠杆“的目标下显得极不和谐，在政府的调控下炒房致富逐渐进入死亡模式。

而他作为精神领袖，引导草根们创富的筹码也日渐式微，如今的他，像个落荒而逃的残兵。或许在一些人眼中也算是个迟暮英雄，因为对于房子有刚性需求的屌丝圈们也有鄙视链：学区房的看不上郊区房的，郊区房的看不上租房的。

毕竟这些人在他的引领下变成了房东或业主。

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