农村拆迁不止补偿房子,装修、果园、厕所都要补!临淄农村户口身

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正文开始:

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近日

国土资源部传来一个重大消息

住房供地,

政府将不再垄断

怎么回事呢?

一起来看看!

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政府将不再是居住用地唯一提供者

我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”

落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

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政府不卖地,

供地市场化。

面粉多了,

面包自然便宜。

这是稳定房地产市场的一个重大举措。

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目前,

随着城乡一体化建设发展

对老百姓来说

最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿

为保障农民的切身利益

2018年,将实行

新的农村拆迁补偿政策!

直接戳视频

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具体有哪些改变呢?

小编来划重点!

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1

改变补偿规则,实现双向补偿

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农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。

不过从2018年开始,

农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。

2

扩大补偿范围,提高补偿金额

从2018年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:

3

实现多样化补偿方式

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农村房屋拆迁的补偿方式有2种:

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两种补偿方式可结合使用

农民朋友可以自由选择其中一种!

3

更改原有的计算方法

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拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)

被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。

强令禁止三种拆迁行为

农村农民在实际拆迁的过程中,不免会遇到一些不公正的拆迁待遇,因此,为了能够更好地保障农民的利益,国家做出明确指示,以下三种拆迁行为强令禁止:

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这么重大的好消息!

赶紧扩散给更多小伙伴知道吧!

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