房产盲目登记在孩子的名下会有隐患吗?
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随着房价的持续上涨,很多有投资眼光的家长早早的就为自己的孩子买了房子,并且直接放在了孩子的名下,虽然这样可以省去今后过户时所需的手续费,但是也有不少隐藏的危害!
很多家长买房给孩子都是趁孩子还小的时候就投资了房子,确保孩子长大以后有自己的房子可以住,但是天有不测风云,如果有一天夫妻俩闹离婚,想要分割之前购买的房产,那么因为房子的产权在孩子的名下不可分割,只能由监护人代管,这个时候孩子的监护权就成了夫妻俩的争夺重点了。
孩子还小未满18周岁的公民在购房的时候是无法贷款的,这就意味着要全款给孩子买房子。一旦今后遇到用钱的地方,可能已经投资了房产,没有资金周转了。
房产在孩子的名下,那么就属于孩子的财产,这个时候不经孩子同意父母是无法出售这个房产的。如果必须出售, 那么首先需要取得监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:出售此孩子房产是为了孩子的利益,比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。十五年前让你买房你不信,十年前让你炒股你不信,五年前让你开淘宝店你不信,那些年,好多“发财”的机会摆在你面前,你不知道珍惜,失去之后是不是已经追悔莫及了?是不是很想要再来一次的机会?现在有个低成本学习的好机会,不知道大家知不知道,买房也和买骨一样,讲究技巧和方法,跟随笔者的朋友都赚到不少,本人炒股16年,擅长挑选线强势股,把握高抛低吸波段操作,在不同的行情都能保证稳定获利!我用了十年总结了一套涨停复制选股法,准确率高达九十三以上,有些跟着我的已经赚到了,如果你不会,到 jykp888无偿领取,记得是威xin,小谭期待你的到来,机会只留给有准备的人,相信我的实力。
随着孩子长大,虽然房子是父母出资购买的,但房屋已经登记在孩子名下,如果父母因特殊原因,比如孩子长大不孝顺发生任何赡养纠纷欲收回房屋,那么这时房子是孩子的财产,这种收回的可能性很小,因为物权法对不动产权有着明确的规定。
虽然考虑到房价上涨的因素,家长提前为孩子购买房不失为一种超前投资的选择,但从上述这些隐患看还是应该考虑清楚再说啊。
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