房子对于我们而言

远远不止是一个家的含义

更是自己在这个城市扎根的希望

房价太高买不起

房价低的嫌太远

2018年

好

消

息

来

了

！！！

还没买房的石城人

快来看一看

分分钟帮你省下一箩筐钱

1月15日，国土资源部部长姜大明宣布了两项重大土地改革思路：政府将不再是居住用地唯一提供者，同时我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”。

政府将不再是居住用地唯一提供者：我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”：落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

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除此之外

还有这些你要知道

近日

全国住房城乡建设工作会议发声

定调2018年房地产市场大局：

1、2018调控力度不会松动

2、差异化调控，拒绝一刀切

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很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。

《通知》规定：

• 住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；

• 明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。

按照赣州现行公积金贷款规定

住房公积金个人住房贷款利率为3.25%

远低于商业银行房贷的基准利率4.9%

因此，公积金贷款

可大大减轻买房负担

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2017年9月28日，国土部正式宣布：

全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点

也就是说

国家要拿出城郊或城中村农民集体

所有的建设用地

统一建造住宅

用于住房租赁

简单来说就是：

国家统一打造房屋租赁市场

租用给有需要的人

向国家“租”房子的好处是：

1、让炒房的人“无处可炒”，改善房价“虚高”！

2、渠道透明化，杜绝黑中介、虚假房源、“押一付三”等霸王条款！

3、有保障，不用担心随时被房东“撵走”、坐地起价！ 

房子租赁时代要来了！

小编希望今后“炒房客”、“黑中介”、

“霸王条款”通通消失！！！

什么是共有产权住房呢？

▽

简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。

共有产权住房属于你吗？

 ▽

这个可以有

? 买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

? 买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。

简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！

假如你现在买一套15000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩下的留在政府手里。

房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担啦！等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。

2018年，则迎来县域去库存的阶段。县域经济占全国相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。

? 购房需求方面：预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。

? 购房能力方面：县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。

在宁都县田头镇田头村
诞生了一栋特殊的建筑
特殊在这房子是“打印”出来的！
打印出来的房子长啥样？
小编带你一睹为快~

整栋房子建筑面积600多平方米，共4层，没有使用一块砖头！较传统建筑，杜绝了材料浪费、减少工业垃圾、省去人工资源、节约建筑成本！绝对是省钱又环保的选择呀！

很多人要问了

这样的房子安全么？

小编告诉你，很安全哦

3D技术打印的房子

安全性、抗震性...

都放100个心吧！

▽

和一般打印不同，3D打印机用的材料不是墨水，而是融化纤维！打印头逐步逐层打印薄层材料。

利用机器一层一层建筑，逐渐形成一个坚固的立体物。

小编只想说，科技改变生活啊！

这样花钱少、耗时短、还环保的建筑模式

小编觉得安全又放心

不知道未来是否可以普及呢？

国家定调楼市

再次给房地产市场吃了一颗定心丸

在石城还没买房的小伙伴

赶快奔走相告吧！

来源：央视新闻、央视财经

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