黄陂区的房产最初都集中盘龙城叶店板块，从最初的万人社区名流人和天地，歌林花园，到现在的百万大盘天汇龙城，基本都属于刚需楼盘，最初的盘龙城住宅都集中在别墅项目，中国院子，盘龙湾，F天下，后来开发的住宅小区也基本都是纵横集团F系列的，现在的盘龙城基本属于无地开发的状态，除了叶店十字路口西北地块，从最初的小型开发商到如今的恒大，五矿地产，中南置地，北辰实业等实力房企入驻盘龙城，可以说整个黄陂南部基本是以地产项目建设推进经济增长，连横店板块都开始了大规模的土地开发，如最近开盘的中南拂晓城，北辰的蔚蓝城市，基本配套没有，但相信假以时日片区配套会逐步完善，只不过开盘价格已透支了未来的升值空间。

最近一两年，黄陂除了南部房地产开发较早得盘龙城，黄陂城区前川借着地铁前川线的规划，也出现了大规模的房地产开发，连碧桂园这样的房企也已拿地项目已入市，房价与盘龙城已不相上下，黄陂东南部的武湖，借着长江新城的选址，房地产开发也是热火朝天的，房价也是连连上涨。除了前川近两年开发的几个项目，整个黄陂的房地产基本集中在南部地区的盘龙城和武湖，也是距汉口城区最近的区域。

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