近十年的时间，我国的楼市调控一直没有间断过，但是一轮又一轮的调控过去了，房价还是蹭蹭蹭的涨上去了，所以房价是越调越涨，这基本上已经成为了人们的共识。

特别是像北京、上海、广州、深圳这样的一线特大城市的房价，由于各种优质资源集中，人口密度大，房价根本没有多少下降的空间，所以不管楼市调控怎么调，房价始终是只涨不降的。买房也和买骨一样，讲究技巧和方法，跟随笔者的朋友都赚到不少，本人炒股16年，擅长挑选线强势股，把握高抛低吸波段操作，在不同的行情都能保证稳定获利！我用了十年总结了一套涨停复制选股法，准确率高达九十三以上，有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，到czm3122无偿领取，记得是威xin，期待你的到来，机会只留给有准备的人，相信我的实力。

但是，实际上，在这一轮楼市调控下，房价是真的下降了，北京房价连续7个月环比下跌，2017年11月北京的房价相对于2017年4月房价制高点下降了15.5%，特别是环京板块燕郊地区，可以算得上是2017年最惨的楼市了，房价下跌了近40%。上海房价也长时间持续环比下跌，广州、深圳房价也持续止涨下跌。

这说明在2017年的层层调控下，房价正在逐渐下跌。不光房价下降明显，在成交量上，因为限贷政策的施行，房贷不断收紧，很多高价位的房子都没有人接盘，有市无价，所谓的价格只能成为挂在中介门前的标签。总而言之，在2017年一整年的楼市调控下，楼市正在退去虚火，回归理性。

2017年12月，住建部部长表示2018年会针对各类需求实行差别化调控，保证首套刚需、支持改善型需求、遏制投机炒房。中央经济工作会议也明确表示，2018年会保持政策调控的连续性和稳定性。

也就是说2018年政府会继续落实各项调控政策，未来的楼市调控没有半点放松的可能性，随着政策调控的不断深入，越来越多的城市的房价进入下跌通道是大概率事件，房价只会逐步下跌，房子逐步回归居住属性，“住房不炒”不再是一句空话，而是真正意义上的落到实处，投机炒房再也没有任何的利润空间。

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