房产置换:卖南京,买上海!

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网友咨询:你好老杨,想请问下个人房产分配问题,我目前上海有一套住房价值950万,但是是两房并且无学区,因为今年生了孩子一大家子人不够住了,南京有两套住房价值450万,定居上海,因为目前没有上海户口所以限购一套不能买了,南京的其中一套有人出价300万买,2000年的房子物业很好在主城但非学区,因为是婚房也在纠结卖不卖,目前想问,1. 是否该在上海换房,目前税费和贷款都高,是否应该租房暂时过渡;2,南京的房产该卖吗?如果卖了有什么更好的房产投资,还是暂时留着等市场好再说?备注,我大约两年后可以拿到上海户口,谢谢!

 

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