投诉 | 延期交房建设停滞，业主担忧房产“烂尾”！ ,

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正文开始：

买房，对绝大多数人来说，是一辈子的事情，有些人甚至是把一辈子的积蓄都投入其中。所以，当自己买的房子迟迟不见交付，在建楼房眼看着要发展成“烂尾楼”时，澄迈南海之滨小区的业主们，纷纷向我们求助。

澄迈南海之滨小区业主郭女士：

先口头说是五月份交房，但是我们七月份收到的合同是8月30号交房，那目前到年底了，我就过来看一下，他又说要到明年。郭女士告诉采访人员，她在去年2月份花费53万全款买下澄迈南海之滨J2楼的一套精装房。按照和开发商签订的合同，去年八月底，她就可以收房入住。可是直到现在，房子都还没到手。而更让这些业主们担心的是，小区J2楼的建设工程一度停了下来，交房似乎遥遥无期。

澄迈南海之滨小区业主胡先生：

2017年8月30号，我来的时候，到我们那个楼一看，基本上就没有动工。从我们2016年12月买房以后，这个房子一直停着，找他们的开发商，问他们什么时候能交房，开发商说我也不知道什么时候能。

不仅延期交房，建设工程也停滞。这到底是怎么回事呢？采访人员随后来到澄迈县南海之滨的建设工地，此时这里发出轰鸣的施工声响。但是和其它几栋正在加紧装修中的楼房不太一样的是，眼前这栋26层高的毛坯房显得破旧，脚手架和防坠网破烂不堪，也无施工人员问津。业主们告诉采访人员，这就是他们要住的J2楼。

澄迈南海之滨小区业主郭女士：

（起降机）烂了都，这都垮掉了。这有多久没干活了，水泥都成这样了都。（

采访人员：

水泥都成石头了。）这门都封了，这往上的，能够进的入口都封了。你看上面写着，严禁在此大小便，罚款。那这都成为厕所了，多久了。而就在业主们查看施工工地的时候，一位男子走过来，叫大家赶紧离开。

这位男子表示，自己负责监管工地上的安全问题，具体施工方面他不清楚。随后，采访人员也在工地现场寻找工人，了解情况。

一圈问下了，工地里的工作人员对J2楼的事情是一问三不知。而看着J2楼荒废的场景，业主十分揪心。业主们说，他们大部分是外地人，现在有些人就在一直在工地旁边守着，希望能看到这栋废弃的J2楼恢复施工的一天。

澄迈南海之滨小区业主钟女士：

我们一生的积蓄都搭上了，我们的儿女叫我们来安养晚年。我租房子住啊，我心寒，我的心痛，我把钱给了开发商，我要一个说法，什么时候动工，什么时候装修。

开发商更换旧账难清采访人员多方寻求解决办法

花光积蓄买了套房，结果房子不知道什么时候能到手，这事摊谁头上，都没法心安。那么，南海之滨J2楼为何发展成这样的局面？问题又该如何解决呢？

针对业主们反映的情况，采访人员找到了南海之滨小区售楼处。

澄迈县南海之滨小区售楼处工作人员：

现在领导没有给通知，这个你得和我们领导协商这个事。随后，采访人员又找到了开发商海南中安和悦置业有限公司的工作人员。

海南中安和悦置业有限公司工作人员李先生：

你想让我们做什么呢。

采访人员：

我就想问这一年来都不施工呢？

海南中安和悦置业有限公司工作人员李先生：我还不明白呢，我也不明白。

业主：

那为什么要害我们呢，把我们的钱都套进入了，我几十万都套进去了。

海南中安和悦置业有限公司工作人员李先生：那你赶快退就完了嘛，我们从接到这个项目就一直在找他们，知道现在。

采访人员：什么时候接的嘛？

海南中安和悦置业有限公司工作人员李先生：16年就接了。李先生告诉采访人员，他是海南中安和悦置业有限公司在南海之滨工地的负责人。对于J2楼停滞一年不施工的原因，他并不愿多谈，只是表示这个项目是他们从海南博亚房地产开发有限公司手中承接下来的，但之后的施工问题没有谈拢。

采访人员：如果你们一直都不能进去施工，那怎么办？

海南中安和悦置业有限公司工作人员李先生：

那你先怎么办不就完了吗？

采访人员：

怎么办，那是你开发商的事情啊，你怎么推到我们业主头上，我们是交钱买房的。

海南中安和悦置业有限公司工作人员李先生：

这个我们也在研究这个事。

业主：

都研究一年了。

海南中安和悦置业有限公司工作人员李先生：

要是两年，也得研究，你该搞开发商就告开发商，就说开发商不给我房子。

采访人员：

你不是开发商吗？

海南中安和悦置业有限公司工作人员李先生：

我是开发商，你就告我不就得了。无奈，采访人员将情况反映给了老城经济开发区管理委员会规划建设管理局。

【电话采访】

老城经济开发区管理委员会规划建设管理局局长黄雪霞：

（南海之滨这个J2一直在停工，业主们都是。）你们找发展公司王总，这个情况我不大清楚。老城经济开发区管委会规建局局长表示，采访人员所反映的项目问题要找老城经济开发区发展有限公司。不过在该公司，采访人员也没能找到规划局所说的负责人王总。公司工程管理部的一名工作人员跟采访人员说明了一些情况。

老城经济开发区发展有限公司工作人员：

是处理债务问题吧，以前他们遗留的一房多卖的问题，J2栋你问黄局他们比较清楚，规划局让我们找你发展公司，是以前博亚的问题。（采访人员：是一房多卖被处罚过是吗？）嗯。老城经济开发区发展有限公司表示，之前海南博亚房地产开发有限公司因一房多卖被处罚，之后由海南中安和悦置业有限公司以5.07亿收购交易总价款接手南海之滨房产项目。而目前J2楼的施工单位未安照合同约定建设，造成楼体停工。至于需要多久复工，他们也不清楚。直播海南采访人员报道。

采访人员采访当天下午，老城经济开发区管委会针对业主反映的问题，召集监管部门、项目开发单位以及业主代表，进行会谈，要求原开发商海南博亚和现开发商海南中安通过法律程序解除施工合同，在3月25号前完成施工单位更换并重新启动建设，确保在今年10月20号前完成楼体建设并达到交房条件。这样的解决办法，业主们表示接受，我们也会继续关注。