蒙城住小区的都注意了！这笔钱应该属于你，有人已经拿到！点击查看"

我们经常会看到这样的新闻：

看到这些你是不是很羡慕？

其实这些收益你本来也有！

那么这些收益来自哪里？

根据《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有等。

这些本该属于你的收益包括：

小区幼儿园

小区内会所

小区停车位

小区广告牌

以上所述只是这些权益的一部分

常见的小区公共收益包括：

1、公共区域的广告收益例如电梯广告、户外广告

2、小区公共区域的停车位收益

3、小区公共区域内租赁的摊位收益;

4、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;

5、部分通信运营管理费

6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;

7、自制售水机运营费用;

8、物业管理用房的收益等。

电梯广告、户外广告、家政服务、房屋中介、各种入场费，大到装修入场、通信基站，小到饮水机、快递接收箱、小商小贩等进驻，以及小区公共用房出租诸如物业管理用房、经营用房等，这些隐形收益动辄就有数十万元。

而要实现这些权益的前提

就是要成立自己的业主委员会

那么问题来了

你们小区有业主委员会吗？

这些本该属于你的收益你得到了吗？

虽然收益看起来很诱人

但实际执行起来却有很多难题

一方面

业委会成立会遇到诸多困难

比如上门找不到业主就很尴尬

另一方面

业委会人少事多很多人不愿做

你们小区有业委会了吗？

你支持成立业委会收回这些权益吗？

欢迎留言评论~~

来源：江淮晨报

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