不能暗箱操作 | 监督三亚东河游艇码头项目海域使用权挂牌出让请积极参与竞价"

希望对游艇码头感兴趣的企业或团体能积极参与竞价，整个过程应该尽可能公开透明，这么说当然很幼稚，但尝试、争取、监督远比抱怨有力量！

三亚东河游艇码头配套工程项目

海域使用权挂牌出让公告

项目编号：HNTH-2018-000002

根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《海南省实施<中华人民共和国海域使用管理法>办法》和《海南省海域使用权审批出让管理办法》及有关法律法规规定，经三亚市人民政府批准，三亚市海洋与渔业局决定以挂牌方式公开出让三亚东河游艇码头配套工程项目海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗海基本情况

1、项目名称：三亚东河游艇码头配套工程项目海域使用权

2、用海位置：位于三亚港内东河下游附近海域（附件1：三亚东河游艇码头配套工程宗海位置图、界址图）

3、用海面积：0.4956公顷

4、用海类型：旅游娱乐用海

5、用海方式：透水构筑物用海，用于游船、游艇码头停泊

6、用海期限：25年

7、挂牌起始价：73.31万元

8、增价幅度：1万元（或1万元的倍数）

9、竞买保证金：7.3万元

注：海域使用权出让为现状处置，如权证载明的面积与实际面积存在差异，或存在瑕疵不影响成交价格。

二、交易方式

根据竞买人征集情况，确定交易方式。若只征集到一名竞买人，采取协议方式交易；若征集到两名及以上竞买人，采取竞价方式交易。

三、竞买人资格与要求

1、具有独立法人资格的企业、社会团体满足以下条件的均可报名参加竞买，申请参加竞买者须向海南佳昊拍卖有限公司提交书面的《竞买申请书》（详见附件2），并按《竞买申请书》要求提供相关文件：

①.提供不低于人民币1000万元、时点在公告期间的银行资信证明。

②.提供有效证明文件。

③.能够为游艇提供全套的修理、维护、改装及翻新服务。

④.在码头附近有固定的办公场所。

2、参加竞买报名时须缴纳竞买保证金7.3万元。

3、竞得人取得海域使用权后，要严格按照海洋主管部门的要求，保护好海洋生态环境。竞得者应在取得海域使用权证之日起两年内完成游艇码头配套工程建设，不得闲置海域；若在规定的时间内无法完成建设，应向市人民政府申请延期。若在两年内未开发建设，市政府将依法无偿收回海域使用权。

注：经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金且符合竞买人资格与要求的，挂牌人在报名有效期内确认其竞买资格并出具《竞买资格确认书》，竞买人凭此确认书完成交易系统注册并参与竞价。

四、竞买保证金、前期费用、挂牌交易服务费

1、竞买保证金

竞买人报名参加竞买时，须一次性缴纳竞买保证金7.3万元到指定的账户，竞买保证金在账户期间不计利息。缴纳保证金的截止时间为报名截止时间（以保证金实际到账时间为准）。未竞得者缴纳的竞买保证金予以退回，不计利息。竞得者违约反悔的，竞买保证金不予退还。竞得人在签订《海域使用权出让合同》（详见附件3）后1个月内按成交价款付清海域使用金。

缴纳保证金账户：

账户名称：海南省人民政府政务服务中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司海口国兴大道支行

银行账号：46001002537052506530

2、前期费用：

如竞得者在竞得前未开展本项目海域使用论证、测量、海域价值评估、海洋环境影响评价等前期工作的，应当承担相应费用，支付给本项目垫付一方。前期费用计算按出让海域价值评估报告中确认的金额予以支付。

3、挂牌交易服务费

由竞得人承担全部挂牌交易服务费。挂牌交易服务费按国家及本省的相关规定收取，按照该标准单宗海域服务收费超过30万元的，按照30万元的标准进行收费。交易结果产生之日起3个工作日内对出让结果进行公示，公示期为7天。公示期满无异议，竞得人在2个工作日内将前期费用、挂牌交易服务费缴存到出让方和我公司指定账户后，我公司出具《成交确认书》，出让方自收到《成交确认书》10个工作日内与竞得人签订《海域使用权出让合同》，签订出让合同后一个月内受让方向三亚市财政指定专户按成交价款金额缴纳海域使用金。

五、公告、报名、挂牌期报价、现场竞价时间及地址

1、公告时间：2018年1月17日至2018年2月13日

2、报名时间：2018年1月17日08:00至2018年2月13日17:00（办公时间）

报名地址：海口市金贸中路1号半山花园海天商务楼31层海南佳昊拍卖有限公司

3、挂牌期报价时间：2018年1月17日08:00至2018年2月14日10:00

4、挂牌现场会时间：2018年2月14日 10:00

挂牌现场会地点：海口市国兴大道9号会展楼2楼海南省公共资源交易服务中心203 室

5、现场网络竞价：（以竞价系统时间为准）

第一阶段：自由竞价时间：2018年 2月 14 日10:00至2018年2月14日 10:05分

第二阶段：限时竞价开始时间：2018年2月14日 10:05分（限时竞价周期：120秒）

现场网络竞价地址：海口市国兴大道9号会展楼2楼海南省公共资源交易服务中心203 室。

六、代理机构、出让人的名称、地址和联系方式

1、代理机构：海南佳昊拍卖有限公司

代理机构地址：海南省海口市金贸中路1号半山花园海天商务楼31层

项目联系人：李女士

项目联系人电话：0898-68511921

2、出让人名称：三亚市海洋和渔业局

出让人地址：三亚市月川中路2号恒雅居小区C栋3楼

项目联系人：何先生

项目联系人电话：0898-88270792

七、其他

1、本次挂牌具体流程详见附件4《竞买须知》。

2、竞买人必须在http://trading.ggzy.hi.gov.cn/ 海南省公共资源交易统一进场受理系统中注册，且凭营业执照、组织机构代码证、银行开户许可证和《竞买资格确认书》原件到海南省人民政府政务服务中心2楼24号窗口现场审核，完成系统的注册。

系统技术咨询电话：0898-65301731（系统操作手册详见附件5）

窗口审核电话：0898-65203086

3、竞买人凭注册的账号在http://seaforest.ggzy.hi.gov.cn:8083/hnfsxt/ 海南省林木和填海使用权竞价交易系统中进行系统报名、保证金支付确认、挂牌期报价与网络竞价。

4、本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。

备注：详细资料请到海南佳昊拍卖有限公司获取

（获取时间：2018年1月17日8时至2018年2月13日17时期间）

联系 jane@jyacht.com

或致电 0898-88279949

索取相关附件：

附件1三亚东河游艇码头配套工程宗海图.pdf

附件2竞买申请书.doc

附件3海域使用权出让合同（范本）.doc

附件4竞买须知.doc

附件5系统操作手册.pdf

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