【大数据】2017塞浦路斯房产交易破纪录 投资享双重收益

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【大数据】2017塞浦路斯房产交易破纪录 投资享双重收益

2017塞浦路斯房产交易量暴涨

塞浦路斯土地和调查部门表示,受2018年1月引进地块19%增值税措施影响,2017年12月房地产交易量大幅增长。其中:法马古斯塔区年度房屋销售额增长94%,尼科西亚增长113%,利马索尔交易量增长23%,帕福斯房地产交易上涨10%,拉纳卡18%。

2017年全年,全国的交易数量增长了24%,这也是自2008年以来的最高记录。

从2017年1月开始,塞浦路斯整体房产的销售额都在持续增长,拉纳卡,利马索尔和帕福斯分别增长了32%,29%和16%。继8月份上涨27%,9月份上涨8%和10月份上涨18%后,11月份又迎来了一次大幅度攀升。

塞浦路斯土地和调查部门表示,得益于欧盟护照的盛行,2017年塞国各地房产新买家均有所增长,2017年法马古斯塔增长44%,尼科西亚增长42%,利马索尔增长27%,帕福斯增长23%。

塞浦路斯房产如此紧俏,不断地吸引着海外和本国的投资者们纷纷出手,销售额的不断增长,预示着整体市场正处于上升的时期。

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投资海外房产,身份收益双丰收

购置塞浦路斯房产,通过在塞浦路斯投资不动产,便可获得一家三代欧盟护照。移民塞浦路斯,可以塞浦路斯为跳板,移民投资其他欧洲国家乃至世界,从而轻松实现事业的全球拓展和资产的全球配置。

英国脱欧后,塞浦路斯将成为英国和欧盟之间的桥梁。塞浦路斯被视为保持英国和欧盟规划的核心体系。

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塞浦路斯低税收享高福利

在资产配置方面,塞浦路斯护照堪称的富人进行财富管理必备的海外身份。塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%,并与中国等50多个国家签署避免双重征税协议。无房产税、无遗产税、无海外征税。

而且持塞浦路斯护照,可以在欧盟国内实现投资理财。作为欧盟公民,可以任意将资产投到经济发展情况最好的欧盟国家,实现财富保值与升值。

塞浦路斯申请条件:

主申请人:

1、非欧盟公民;

2、年满18周岁;

3、无犯罪记录;

4、完成规定的全额投资。

投资方式1:

投资人须在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。

退出机制:房产持有3年后,投资人名下只需要保留至少1套价值50万欧元的自住房产,并永久持有。

投资方式2:

投资人在塞浦路斯境内进行至少250万欧元的商业地产+自住房产投资组合(注:自住房产价值不低于50万欧元)。

退出机制:房产持有3年后,投资人名下需要保留至少1套价值50万欧元的自住房产,并永久持有。

塞浦路斯项目优势:

  1. 通行便利:免签158个国家:包括加拿大、新西兰、新加坡、日本等。

  2. 全家自由定居欧盟国家、享受欧盟福利:享受28个欧盟国家自由的通行、定居,享受与定居国本国公民同等的教育、就业、医疗、养老等社会福利待遇。

  3. 财富管理规划,资本进入欧洲的便捷通道:全球资产配置,确保财富多样化;保障个人/企业财富的合理规划及传承。

  4. 欧洲最快、最简单、性价比最高获批护照的国家:无居住要求、无语言要求、6-7个月获批护照、允许双重国籍;大部分投资三年后可以出售,实现资金回收。


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