投资日本房产有什么好处? 至善英才

小编来了！今天看到一篇文章说的是‘投资日本房产有什么好处?’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！

正文开始：

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近年来，投资日本房产的国内人逐渐增多，很多投资者选择去日本投资房产。下面列举几个在日投资的好处，供大家参考。

1.回报率高

?租赁收益上，日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。
?中国大概在2-3%左右，日本在10%左右。

2. 投资风险小

?日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。
?日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90％以上，很适合租赁收益。
?房产几乎不受通货膨胀影响。
?在日本，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响，确保稳定的收益。
?日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收，到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地，系统地监督，以保证投资人的合法利益。

3. 永久性

?日本的房屋所有权，包括土地所有权，完全属于个人私有所有。
?可自由重建，改装。
（中国只有使用权，无所有权，不可重建。中国的土地使用权最长为70年）

4. 省心，省力，稳收入

?日本房屋全是精装修（免除装修之苦，省钱，省力，省时间）立即可以出租。
?日本房屋出租时，不需要配备任何家具电器，直接出租。
?日本有专业的管理公司为您管理，清扫房屋，安排入住者。
?每个月有房租作为稳定的现金收入。
?日本面积表示都是使用面积，且不包含阳台。
?购房时，没有资产来源要求及背景调查。

5. 长远性

?有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办永久居民证。
?日本房产永久性可以代代相传，土地所有权都可以留给子孙后代。

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