海南房产旺季买房好不好?海南购房的最佳时机介绍! 海南阅房

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来海南购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，所以在海南买房，一定是在不影响目前生活的前提下。那么，海南房产旺季买房好不好？下面是海南购房的最佳时机介绍：

海南房产淡季：每年4—9月份为海南购房淡季；

海南房产旺季：10月份开始到来年3月份为海南买房旺季；

1、内地的朋友普遍认为海南的夏天是比较炎热的，试想谁会顶着三伏天，冒着中暑的危险来买房呢？其实这是很多内地购房者的一个误解，全国各地的夏天都是比较热，甚至内地大部分地区都要比海南热得多，比如著名的四大火炉重庆、长沙、武汉和南昌。特别是这段时间，华北地区持续高温，而海南只有26度左右。

2、10月份之后，北方地区开始降温，很多人因为受不了寒冷就想起了海南，大量的购房者开始涌入海南，这个时候开发商也顺势而为，推出大量房源，于是给人一种10到来年3月份可供挑选房源多的错觉，殊不知这时候的需求者更多。

3、很多聪明的购房者都会选择所谓的淡季来海南买房，这时候的竞争者是最少的，有时候可能整个售楼处就你一个客户，却坐拥几个置业顾问服务的消费体验，这样的购房感受恐怕也是大部分购房者所向往的。当然，这并不是我们说的淡季就是最好的买房季的主要原因，能买到好房且处于价格低点才是我们追求的消费目标。

海南房地产限购调控了，房价到底会不会实质性下跌？海南房价这么高了，赶快下手还是再等一等？现在还是淡季，市场还是比较稳，马上就要旺季了，要不要入手？这些问题使得不少人犹豫不决，迟迟不敢买房。

什么时候才是买海南房的最佳时机？

一、刚需买房：选准产品比选择时机重要。一旦遇到合适的房子，或者特价房、高性价比高的房源，还是要趁早入手为好，没必要观望。

二、养老买房：常年冬季严寒，雾霾严重，老人的身体一天不如一天，你还想等？这时候考虑的就不是房价了，而是哪里的楼盘性价比比较高，交通是否便利，医疗设施配套怎么样，环境是否适合休养与日常活动等。总之，在自己的能力范围内，遇见适合的房子，就赶紧下手！

三、度假买房：冬季有时间就过来过冬，平时休假有时间就来住一段时间，顺便投资。反正房价对于我们来说是看不准的，也没有多少专家、教授能够确切地告诉你什么时候是买房的最佳时机，而现在海南房价还在有小的涨幅，要是觉得在经济能力范围内，还是早买早安心，不要过短时间，房价涨幅变大，后悔莫及；也可以不用太着急，如果房子不是来海南旅游度假的必需品，稍微观望一段时间有可不可。

四、投资买房：见房就买亏不了的时代过去了，投资买房发家致富的朋友要谨慎。现在海南都限购了，就是为了扼制扼制恶意炒房投资行为，所以还是不要轻举妄动为好。除非你现在购买的是位置非常好，未来重点规划的区域，配套在不断做增量的区域，那还可以考虑！

海南目前比较重视经营型房地产（指非居住用途的、用于经营活动，能够产生现金流、给投资者带来收益的房地产。例如，写字楼、商铺、酒店、购物中心等。），这符合国际旅游岛的定位。不难看出，对于房地产业，海南的目的不是单单为了满足岛内外居民的长期居住，而是为了让“海南国际旅游岛”发展得越来越好，以房地产来容纳更多外来人员的居住、旅游、养老、就业、创业等，进而促进海南经济的发展。

小蔡（18898209336）总结：要想确定“海南买房的最佳时机”，首先要问自己想要买什么类型的房子；再看各地区房价走势如何，以确定自己的购买能力的范围在哪；最后看规划，以便大概知道买哪里升值空间比较大。

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