越来越多人买这4种房子知道这些稳赚不赔！很多人不知道什么样的房子应该买

很多人不知道什么样的房子应该买，哪些房子不该买。一怕花了钱还买不到满意如意的房子；二怕买时满意如意，入住才发现是个坑。怨也找不各地方哭了。要说买房，也是一门学问的，不仅要看装修材料、质量、户型楼层、周围环境，更要看它未来的升值空间。事实上，买一套房子，不要挑斜角，尽量确保每个房间都是方形的，在你选择房子时，有条件的话一定选择南北通透的户型，房子光线充足、冬暧夏凉。这些房子都很受欢迎，而且保值率非常高，不仅住的舒适，而且增值空间非常大。下面小编就给大伙总结这几种性价比高，很人都会选择投资这种房子：

1、地铁站附近：

附近最好是有公交车或者地铁等交通工具的房子，这有利于出行，而且路通则财通。这一类的房子入手后再转手卖出可是会翻一倍价钱的。据小编研究，地铁站内约10分钟路程范围内的房价，近两年来这样的楼市涨幅最快，跌得最慢，你可以检查一下地铁走向，提前在附近投资，地铁一通，房价肯定翻番。

2、学区房：

像附近有学校的房子一直都是非常抢手的房子，而且这样的房子保值率很高，很多有孩子的家庭都会选择这样的房子，而每一个一线城市名校附近的二手房，价格都远远高于一手房的价格，可见，学区房是目前家庭的首选。

3、小户型：

年轻人买配套完善的小户型年轻人可选择购置位于核心地段配套相对完善的中小户型，这样可以节省交通成本和时间成本。一位炒房时间达10年之久的人士总结其炒房经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，鼎盛时期卖房。根据这一规则，资产在过去十年翻了一番。尽管每月还贷仍以上万计，但你可以说他是一个悲哀的房奴吗？无论是买房还是投资，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房子成为更升值保值的砝码。

4、方方正正的户型：

方方正正的户型一定要买，有钱人最喜欢买这种房子，如果户型太奇葩，对我们的生活有很大的影响，方正的户型可以有一个真正的南北通透效果，光线充足。这一类房子非常值得买，以后铁定升值！

买房时下面这几种房是禁止交易的，购房者不妨事先向联系律师和业内人士进行咨询：

1. 权属有争议的房屋

2. 未取得权属证书的房屋

3. 已抵押的房屋，未经抵押权人同意

4. 共有房产的房屋，未经共有人书面同意

5. 被依法收回土地使用权的房屋

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