不容错过！第12期“田园综合体与乡村旅游化高级研修班”开始报名未来已来

会议信息

主办单位：读道培训学院 半农学院

举办时间：2018年1月26-28日

举办地点：北京

会议背景

未来已来，永远不要与趋势为敌！

2017年中央“一号文件”首次提出了“田园综合体”这一概念。这是加快推进农业供给侧结构性改革，实现乡村现代化和新型城镇化联动发展的一种新模式，是培育和转换农业农村发展新动能，推动现有农庄、农场、合作社、农业特色小镇、农业产业园以及农旅产业、乡村地产等转型升级的新路径，具有广阔的发展前景。

经过了前十一期的积累和沉淀，我们提炼了学员最认可的课程内容，遴选了最受欢迎的专业老师，只为能让每一位学员能够学有所获。

本次研修班的举办，是基于参会群体对田园综合体、休闲农业与乡村旅游发展的问题与困惑，通过10大模块的讲解与学习，为大家提供借鉴和参考。

研修班学习体系

十大模块+星光课堂+个性问题私董会+实地考察

本次研修班的举办是从实际需求层面出发，精心提炼和准备了10个模块的主题内容，邀请了来自领域内的老师和实际操盘手到现场讲解，力求为大家提供系统的参考和帮助，希望用实战专家说实话，实际案例实际学的方式让大家学到实实在在的内容。

十大主题模块

系统规划——掌握规划要领和思维模式

机制设计——实现共同受益和多方满意

项目申报——熟悉政策资金和申报方法

主题定位——以特色主题实现差异竞争

盈利模式——设计盈利主线和盈利模型

体验产品——学会开发走心活动及体验

创意挖掘——打造既有品又有趣的项目

爆品打造——破解爆品思维与打造方法

长线销售——线上渠道开发与长期互动

实地考察——走进现场亲身体验和交流

课程模块（拟定）
傅芳生

住建部全国优秀勘察设计专家评委，国家级注册规划师，世界不动产金奖/国家人居环境案例奖/国家詹天佑大奖得主。参与国家《镇规划标准》制定，国家级小城镇建设示范区——华明示范镇总设计师。

田园综合体的设计原则与机制方法

让政府满意，让企业盈利，

让第三方受益的优质项目设计方法

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1.如何精准把脉市场需求进行项目设计

2.如何正确建立政府/企业/第三方的多方共赢机制

3.项目开发如何从政治经济两方面抢占先机

4.项目开发如何实现从聪明开发向精明开发转变

5.如何将项目与企业原有资源优势进行有机结合

盛永利

读道文旅集团创始人，中国新锐创意设计师，80后规划设计的符号人物，被誉为超级项目的幕后推手，实力操盘贺兰山东麓葡萄文化长廊（中国规模最大）/青岛国际啤酒节主会场（世界最大啤酒广场）等文旅项目。

田园综合体IEPCO模式及申报流程

不辜负每一块土地的期望，

田园综合体的解读与项目设计

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1.解码田园综合体IEPCO模式

2.如何用产业模式升级+产品模式升级+

土地开发模式升级打造田园综合体

3.如何通过田园综合体项目落地实现短时间内吸引数十万级客流

4.国家级田园综合体申报经验分享

史亚军

农业部休闲农业评审专家，参与农业部休闲农业概念制定，中国农学会都市农业与休闲农业分会常务理事、副秘书长，北京农学院都市农业研究所所长、教授、硕士研究生导师，国家核心期刊《中国农学通报》和《农业工程学报》编委。

田园综合体升级路径

从田园综合体看休闲农业与乡村旅游的升级方式

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1.休闲农业未来的六种发展趋势

2.未来休闲农业主要开发资源：农村文化

3.休闲农业的4种形态与5种品牌打造办法

4.依托美丽乡村建设的休闲农业发展方式

于基隆

北京壹度创意规划设计研究中心董事长，全国休闲农业与乡村旅游产业联盟副主席，农业部全国五星级休闲园区评审专家组委员，并参与标准编制。北京观光休闲农业行业协会副会长。

美丽田园与智慧方案

智造美丽田园——

休闲农业与乡村旅游产品规划及品牌提升

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1.休闲农业园区提升的路径

2.乡村旅游发展三部曲：

乡村观光、乡村休闲、乡村生活

3.休闲农业与乡村旅游产品规划的实施路径：

一种观念、两点思考、三层考量

四项对接、五项修炼

谢翅

赛博文旅联合创始人/执行董事，灵山小镇·拈花湾策划营运商。此外，打造了黄石琉璃小镇、黄梅菩提小镇、嵩山少林小镇、云台山等全域旅游规划等众多经典案例。

商业体系构建

通过灵山小镇·拈花湾案例剖析

文旅项目的商业体系构建

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1.灵山小镇·拈花湾案例解析

2.文旅项目构建的三体系：

需求体系、文化体系、产品体系

3.文旅项目构建的四大思维：

迭代思维、创新思维、极致思维、服务思维

陈长春

隐居乡里创始人，乡村旅游策划师、远方网创始人，有着8年乡村旅游度假产品研发运营经验。

乡村实践与民宿升级

乡村，换一种姿势生长

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1. 如何在合理开发基础上打造乡村民宿产品

2.老房子改造的民宿如何实现高大上

3.如何设计与农民共赢的“管家机制”

4.如何让民宿的客流爆满甚至提前预定

周海斌

多彩投合伙人，也是结庐社创始人，毕业于瑞士新华都商学院MBA,曾就职于中科院信息可视化实验室，负责产业园区落地，参与了总投八亿元的园区落地和国家课题研究。

项目融资与众筹方法

众筹模式下的新型生态链

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1. 内容+人气=资产价值，优质的内容会盘活资产

2. 如何利用众筹为项目融资/融人/融智服务

3. 做个好项目——成功众筹的流程和环节设置

4.别掉进众筹的那些坑

石晶

北京耘泽谷农业有限公司董事长兼CEO，linlin’s farm田园体验餐厅创始人。

用户锁定与快速盈利

巧用“农场+餐厅+电商”模式盈利

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1.中国式的Mokumoku农场建设思路

2.如何成功打造以“农庄+时尚田园主题餐厅+电商”生态生活社区

3.如何打造三个月盈利的田园主题餐厅

4.城市+田园综合体的互动共建模式

张华正

英国城市管理学院博士，日本温泉设备协会中国总会副会长，国际自然医学会国际长寿之乡评委，台湾多所大学客座教授，现任台湾中华老年服务产业协会理事长，中国医疗促进协会长期照护委员会副主任委员。

乡村休闲与养老养生

田园生态+养生养老+休闲度假模式的合理打开方式

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1.正确看待养老产业的未来发展

2.养老养生与乡村资源的融合路径

3.开发乡村休闲+养老养生的有效方法

增值板块

线上星光课堂

个性问题私董会

实地考察现场发问

姥姥家

美丽乡村——南宫村

部级示范园——番茄联合国

linlin’s farm田园体验餐厅

根据天气、路程等实际情况最终确定实地考察地点/参观/交流，深度学习。

案例

迁西花乡果巷田园综合体项目

福建海门岛/瓜达尔港规划

博鳌田园综合体建设项目

贺兰山东麓葡萄酒文化长廊/青岛藏马山度假区

草莓公社

河北柏乡中国牡丹小镇

耘泽谷生态农场+linlin’s farm田园体验餐厅

青岛国际啤酒节

蓝调庄园

姥姥家

拈花湾

更多案例现场揭晓......

往期活动

往期考察

活动费用

2800元/人

4980元/单位，可两人参加

3人或以上，享有团报价

食宿统一安排，费用自理

联系电话：

赵老师： 13001122826

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