2017武汉楼市、房产圈风云榜出炉! 越乔

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“2017武汉楼市、房产圈风云榜出炉!”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？

正文开始：

武汉楼盘天天看，不用去楼盘，坐在家里也能实时关注！关注微信公号：越乔

数据来源：中国指数研究院华中分院

值得注意的是保利集团为保利置业和保利地产合并的成交金额，2017年保利集团旗下保利新武昌、保利上城、保利香颂、保利时代、保利清能西海岸等多次开盘售罄，保利新武昌和保利上城更是创造了白沙洲的销售神话，在2017年的武汉房地产市场画上了浓厚的一笔。

2015年，武汉百亿房企仅万科一个，2016年，万科同样稳坐排行榜榜首，2017年，除去保利合并的销量榜，万科依旧稳坐龙头老大，2017年万科凭借万科汉口传奇、万科翡翠玖玺、万科翡翠云台、万科翡翠滨江等楼盘在武汉市场依旧表现亮眼。

前十强榜单中还有一个房企值得关注，那就是融创，融创进入武汉市场仅三年时间不到，但凭借其强大的品牌能力，在收购了大量项目后于今年正式发力，旗下融创融公馆、融创观澜壹号、融创中心·武汉壹号院等多次开盘多次日光，其中融创中心·武汉壹号院更是刷新了武汉单盘开盘成交金额记录。

　　汉阳区卫冕成交量片区之王

2017年，在中央坚持“房住不炒”大背景下，多个城市调控从严，市场出现成交量“腰斩”局面。尽管武汉市场受到“五限”(限购、限价、限贷、限售、限装修)调控，在政府“控价保量”的基调下，购房者买房的热情只增不减，对汉阳的关注度也是依旧，目前汉阳已经开通了地铁3、4、6号线，而且有轨电车T6号线也已经开通，未来汉阳还规划有10、11、12号线，汉阳交通配套正在全面发展。

数据来源：中国指数研究院华中分院

从成交区域来看，汉阳区以267万平方米排行榜单第一，江夏与洪山分别以214万平米和208万平米居于二三位，武汉三镇中的汉阳最近三年逆袭，随着地铁环线的提升，外来人口产业与人口导入加快，四新、龙阳大道沿线版块，成为武汉最热的置业区域。江夏汤逊湖区域，成为大光谷刚需的主战场，洪山区的白沙洲版块，最近五年销售位居全市前三，也是主城区最后的价值洼地。如果以大光谷范畴定义，江夏与东湖高新销售408万平方米，毫无疑问是武汉最火爆的区域。

2016年汉阳也以408.7万平方米排行榜单第一，2017年汉阳再次以267万方排行榜单第一，实力汉阳卫冕成交量片区之王，曾经有人说武汉每成交10套就有一套来自汉阳区一点都不为过。

　　品牌房企纷纷现身武汉土地市场

回顾2017年，多家热门楼盘闹房荒，亟需“补仓”。土地市场开始渐显热闹，实力房企“开疆拓土”，东西湖区、白沙洲、新洲区、盘龙城各个新兴版块迅速崛起，热点地块引多家房企互相厮杀，一石激起千层浪的地价同样牵动着购房者的神经。

数据来源：中国指数研究院华中分院

2017年武汉楼市新房成交面积达2040万平方米，对比2016年减少32.7%，然而土地市场却逆势上扬，2017年武汉土地成交金额达1531亿，同比增长37%，2017年武汉累计成交180宗土地，较2016年增加19宗，成交面积达1120万方。

2017年武汉土地市场争夺白热化，抢字当头，土地出让熔断、封顶、一次性报价、评比规划方案、竞配保障房公建、保证金提升，竞买规则越来越严格，拿地难度越来越大，对企业的整合资源和运营能力都提出了更高的要求，依旧挡不住开发商拿地的决心和热情。

数据来源：中国指数研究院华中分院

继2016年武汉新晋30多家房企之后，2017年武汉依旧是各大房企眼中的香饽饽，迎来了泰禾、正商、金辉、路劲、五矿、康桥、南山、三远等新房企，同时，碧桂园、华发、越秀、北辰、中建三局、金地、武汉地产、联投等房企拿地颇多，但凡热门地块动辄数十家房企争抢，市场争夺的硝烟从主城区蔓延到了四环外。

中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政表示，武汉发展潜力被长期看好，2017年，中国销售超千亿规模的16家房企全部落地武汉，在限购限贷限价等调控政策影响下，2018年，武汉楼市整体将保持稳中有升的发展势头。