2017年武汉用户最关注的买房10大热点问题 2017年度盘点系列第三篇。"

2017年以来，“80后的养生保温杯”、“90后已提前进入中年危机”等热点此起彼伏。而回顾2017年武汉楼市，限购、限贷、限价、落户、大学生8折买房等成全年最热关键词。

而无论是已经买房需落户的你、大学毕业想留汉的你，还是在买房路上的你，2017年的热点关键词，你躲过了谁又撞上了谁？

大学生落户篇：

今年10月，武汉发布留汉大学生毕业落户、住房、收入新政：大学生凭毕业证可落户，买房打八折，本科最低年薪5万元。光谷更是推出落户直通车，仅凭手机操作足不出户即可落户光谷。这一系列举措，均旨在留住武汉毕业大学生。

据悉，截至12月15日，今年留汉就业创业大学毕业生已达28.29万人，是去年的近2倍；大学毕业生在汉新落户13.2万人，是去年的近6倍。

网友热点问题一：

问：按照最新的大学生落户政策，如果有自有产权住房，配偶和子女能不能随迁到该住房落户？

答：只要符合大学生落户政策，可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口随迁，直接迁到目前房屋所在地。

网友热点问题二：

问：我大学毕业今年第四年，在武昌区买了套96平的房子，没办房产证但合同发票什么都有，能落户到自己的房子不？

答：据查证，网民学历为全日制大专学历，年龄在40周岁以内，符合大学生落户新证条件，可以落户。没有办理房产证，可以凭合法有效购房合同、全额发票和不动产登记证明，落户到自有房屋处。

网友热点问题三：

问：我符合留汉大学毕业生落户新政，落户准迁证明已经办了，户口能不能转到亲戚的名下？

答：没有自有房屋的：在单位集体户或在单位工作所在地的社区公共户落户的，需提供单位证明；其次，在租或借住房屋所在地社区公共户落户的，需提供租赁房屋协议或房主书面借住证明，由窗口民警网上核定地址，没有工作所在地的限制。在拟落户地的所在区政务中心公安户籍窗口或在网上申报。不能在亲友家中搭户。

公共户口篇：

目前通过人才引进将户口落成社区公共户或者是公司集体户口的情况也较为普遍，那么，社区公共户是否等同于武汉户口？

网友热点问题四：

问：办理公共户口，被要求出具房东身份证及房屋产权证的复印件，但我在网上看到需要准备的材料里面没有这些要求。到底要不要提供这些材料，房东的房产证是很难借给我们用的。

答：不用提供房东房产证和身份证。在租住所在地社区公共户落户的，需提供租赁房屋协议，窗口民警审查协议原件，并留存协议复印件。在借住所在地社区公共户落户的，需提供房主书面借住证明，由窗口民警网上核定房东地址，并留存借住证明原件。除此之外，不需要提交其他材料。大学生可以关注“武汉公安”微信公众号，依次进入“微服务”—“治安（户政）事项”，里面有大学生网上落户的入口，有关大学生落户的所有政策都可以在里面查到。

网友热点问题五：

问：我的工作地不在武汉，公司的注册地也不是武汉，想落户在武汉，请问能通过租房落户吗？

答：提供《申报户口登记表》、本人户口簿、身份证、毕业证及学历证明可落户本市。在自有房屋落户的，提供自有房屋所有权证；在单位集体户或在单位工作所在地的社区公共户落户的，需提供单位证明；在租或借住房屋所在地社区公共户落户的，需提供租赁房屋协议或房主书面借住证明，由窗口民警网上核定地址，没有工作所在地的限制。在拟落户地的所在区政务中心公安户籍窗口或在网上申报。

网友热点问题六：

问：我是一家国企单位集体户口，在盘龙城买了一套房还没有办证，老婆是外地户口，现在要生小孩了，可以让小孩落户在我上面吗？

答：按规定集体户不能上小孩户口。网民在新城区有自有固定房产，建议将集体户口转为黄陂家庭户后，在房屋所在地派出所户籍窗口申请办理子女投靠父母户口迁移手续。

网友热门问题七：

问：我是毕业未满三年的本科生，公司刚从光谷总部国际搬到了光谷科技港，但是公司的地址还在总部国际那边，光谷科技港说更换地址要等一两个月，请问我现在能直接写公司原来的地址去办理社区公共户吗？

答：这种情况由单位出具证明，可申请在单位工作地的社区公共户落户。

公积金篇：

今年8月起，取消住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记，房地产开发企业在本市开发建设的楼盘项目，可直接受理缴存职工的公积金个人贷款申请, 不需要到武汉公积金中心进行项目备案登记。各房地产开发企业不得以开发建设的楼盘项目未在武汉公积金中心进行备案登记为由，拒绝缴存职工使用公积金贷款。此消息一出，对于公积金贷款的网友无不是重大利好。

网友热点问题八：

问：我毕业后在外地工作，也是在外地交的公积金，去年到武汉工作，公司现在交公积金，能否将外地的公积金转到武汉？需要回外地办吗？

武汉住房公积金管理中心：可以转到武汉，不需要回外地办理。2017年7月1日，武汉公积金中心正式接入全国住房公积金异地转移接续平台。即日起，职工公积金异地转移即可通过转移接续平台办理，职工只需向转入地公积金中心申请，无需再两地往返奔波。

市民需在武汉住房公积金网站下载并填写《住房公积金异地转移接续申请表》（网址http:www.whgjj.cn,便民工具—表格下载）一式两份后，携带本人身份证原件及复印件到就近的公积金中心所属分中心申请办理异地转移接续业务，申请将其在外地缴存的公积金转移到武汉来。

网友热点问题九：

问：你好，请问我和老婆有两套房，一套是婚前她买的，商业贷款，一套是婚后我们一起买的，老婆公积金贷款。现在我们准备卖掉第一套，然后再用我的公积金贷款买一套可以吗？

答：申请人在原有住房公积金贷款已还清的前提下，可再次申请住房公积金贷款，但按非头次贷款额度政策办理。其次，只要夫妻中的任意一方已获得住房公积金贷款且尚未结清，另一方就不得再申请住房公积金个人购房贷款。

网友热点问题十：

问：你好，由于工作单位的调动，之前单位交的是省公积金，现在将湖北省住房公积金转到武汉市住房公积金中心，如何办理?

答：根据住建部规定，公积金转移须按以下流程办理：1. 缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。2. 缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》，转入单位签章确认后，连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心，转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》。3. 转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。4. 转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核，无误后，根据缴存人委托，将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内，并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。5. 转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户，并告知缴存人。

2018武汉房地产年度趋势报告发布会即将于1月22日下午举办。本次发布会由亿房网携手武汉房地产开发企业协会、武汉房地产经纪行业协会共同主办，武汉万科协办，湖北地产联盟承办。

湖北地产联盟将联合五大机构：亿房研究中心、仲量联行、戴德梁行、中原地产、中国地质大学房地产工作室共同发布土地、住宅、写字楼、商业地产报告。

同时，本次会议还特别邀请高力国际华北区域董事总经理李杰先生发布《特色小镇发展战略解析》、湖北省房地产学会专家委员殷跃建先生发布《武汉城市空间演化和房地产关系》两份特色报告。

在圆桌会议部分议题为《武汉长租公寓的机遇与挑战》，将由武汉房地产经纪行业协会住房租赁专业委员会主持，嘉宾将邀请目前在长租公寓领域较活跃的开发商、经纪机构、服务商及专家代表。

即日起，本次发布会接受房地产业内人士报名，本次会议由于敏感性高，为闭门会议，请报名人员点击底部阅读原文，填写报名信息。会议主办方将进行邀请确认，方可入场。

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2018武汉房地产年度趋势报告发布会正式开启

重磅内容陆续更新中...敬请期待

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