南宁五象新区双地铁商铺，有哪些值得推荐的？有关于楼市的问题都可以问住朋君哦"

自从【小朋购房帮你问】栏目上线以后

就获得了广大网友的一致好评

这段时间在后台出现的问题也是越来越多

但住朋君要说的是

小伙伴们，扫描二维码提问更方便哦

接下来让我们一起来看看

上周小伙伴们都问了哪些问题吧

大学毕业两年，想申请公租房，具体怎样办理？

需要提以下材料：

1、南宁市公共租赁住房保障申请表；

2、身份证、户口簿、家庭成员关系证明（验原件收复印件）；

3、婚姻状况证明（民政部门出具的结婚证、离婚证及经民政部门或档案馆确认的离婚协议、或者法院生效法律文书，验原件收复印件）；

4、主申请人大中专院校毕业证（自毕业的次月起计算不满5年，验原件收复印件）；

5、主申请人所在单位或社区居委会、村民委员会出具的居住状况证明（收原件），或者有效的劳动合同书(验原件收复印件)，或者用工证明（收原件），或者属个体经营、个人开办公司的营业执照；

6、配偶、父母等家庭成员作为共同申请人而非本市户籍的，均需要落户本市城市规划区范围内户籍或者提供居住证，如配偶属于大中专院校毕业不满五年的，可以提供毕业证替代居住证。

办理地点根据所居住区域而定，具体详情可拨打咨询热线0771—5702826查询。

房子已付首付，因无法办理贷款，可否要求退房？

当事人无法办理房屋贷款是可以请求解除合同的。但是如果无法贷款的问题是你当事人造成的，基于您的个人信用或者贷款资格等原因而导致银行不放贷，而非政策法规的变动等不可归责于双方当事人的事由，开发商可以按照合同约定，追究您的违约责任或要求相应的赔偿，但在解除购房合同后，购房的首付款应予以退还。

南宁青秀区目前还有哪些别墅在售的？

中房翡翠湾、龙胤花园、丰泽·爱丽舍宫、荣和·公园墅、凤岭名筑·香语郡、盛天香墅、?江山麓府等这些项目都有别墅在售，具体详情可前往营销中心咨询。

因为自身资质不够，能借名买房吗？会有什么风险？

风险肯定是有的，首先，如果名义产权人反悔，或者偷偷将房产出售，而出资人又没有证据证明自己为房产的实际出资人，很难取得房产或者收回房款。其次，如果名义产权人陷入债务纠纷或者离婚等情况，房产极有可能被查封或者分割。住朋君温馨提示：如果要借名买房，一定要与名义产权人签订书面的协议，以证实借名买房的事实存在，并进行公证。留好出资证明，以免未来产生不必要的纠纷。

想买五象新区双地铁商铺，有哪些推荐的吗？

金悦澜湾、恒大国际中心、江山御景、龙光国际、五象绿地中心、绿地·国际花都、合景·天汇广场、华润·二十四城、万科·魅力之城等双地铁楼盘商铺在售，具体详情可前往营销中心咨询。

看中一套二手房，用首付款为卖家赎楼，会不会有很大风险？

不建议用首付款为卖家赎楼。首先，卖房可能存在银行以外的抵押，赎楼后还是有可能被查封或者过不了户。其次，赎楼后卖方要是不配合过户，钱房两空。如果真的要赎楼，建议找大公司，购房钱款走第三方监管。

振宁·星光大厦这个写字楼怎么样？地理位置好吗？

振宁·星光大厦位于江南区亭洪路，靠近江南万达广场、百益上河城等项目，周边商业、交通等配套比较完善，地铁2号线开通后交通更加便利。目前有30—1830㎡（建面）的写字楼在售，价格9字头起，无论是投资还是创业都是不错的选择。

天健城什么时候再开盘？有什么样的户型？

天健城预计1月中下旬再次开盘，届时会推出3#楼91-123㎡(建面)房源，具体详情可前往营销中心咨询。

以上就是本期【小朋住房帮你问】的所有问题啦

有没有帮你解决问题呢？

如果你有什么想要问我们的

可以在文章末尾留言

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