2018年上海各区最新房价出炉，看看今年你买得起房吗？ 2018年你能买得起房吗？"

各位同志们好，新的一年新的气象！

今天是2018年的第二个工作日，

经过昨天的调整，

有木有感觉重新找回了奋斗的动力，

那我们今天就来聊个有趣的话题吧！

比如：上海房价，

为了刺激各位好好工作，

小囡特地找了今年1月份上海16个区最新房价，

快来看看今年你买得起房吗？

数据来自：安居客上海各大热门小区

浦东新区

浦东新区房价在上海来说处于中等，

不过小区位置不同，房价也自然不同，

20多万元一平不少，1、2万一平的也还有，

1月二手房均价54625元/m212月二手房均价54697元/m2

从去年8月份以来，房价一直持平状态！

汤臣一品245275元/m2保利艾庐46132元/m2世茂滨江花园(北区)98091元/m2金谊河畔64953元/m2中粮海景壹号220000元/m2绿地东岸涟城26923元/m2紫薇公寓14863元/m2博士后公寓22000元/m2万科金色雅筑69846元/m2印象春城47191元/m2张江汤臣豪园三期84269元/m2星河湾109090元/m2上海绿城89157元/m2万科海上传奇68737元/m2

永泰花苑

55405元/m2金桥瑞仕花园94972元/m2万邦都市花园80624元/m2中金海棠湾47717元/m2金沁苑(南区)33333元/m2康桥半岛城中花园43679元/m2美林小城44692元/m2浦发绿城50663元/m2地产尚海郦景104761元/m2陆家嘴锦绣前城83619元/m2朗诗未来树46700元/m2

闵行区

闵行从去年开始房价一路下跌，今年1月二手房均价47316元/m212月二手房均价47051元/m2

照这个趋势，开春后几个月房价可能会上涨

不过，闵行近期交通规划稳步前进，

在这里入手一套也是非常有潜力的！

上海康城37236/m2万科早城21323/m2旭辉浦江国际30000/m2

光华小区

15328/m2广润苑43529/m2好世鹿鸣苑71745/m2鸣欣苑21846/m2绿地峰尚汇30000/m2凤凰城49915/m2上海欣苑西班牙名园61773/m2紫竹半岛60881/m2虹桥东苑风度国际71666/m2翔泰苑21866/m2

爱庐世纪新苑

42152/m2群益小区21306/m2银河新都(北区)51603/m2南方城71778/m2万科城市花园49030/m2绿城玫瑰园72217/m2春申府邸48387/m2

宝山区

去年下半年开始宝山的房价也是下跌的厉害，1月二手房均价41333元/m212月二手房均价41150元/m2

快看看下面的小区房价，

你能买得起哪个吧？

保利叶上海(一期公寓)48869/m2万业紫辰苑40942/m2中国铁建青秀城38267/m2

中环一号(一期)

56504/m2锦秋花园(别墅)48888/m2大华水岸蓝桥66191/m2

四方花苑

11538/m2锦秋花园(公寓)50000/m2宝宸怡景园65053/m2旭辉城26666/m2新天地荻泾花园41443/m2馨佳园十街坊40869/m2宝宸共和家园60412/m2远洋香奈44326/m2恒达家园45049/m2大华铂金华府73267/m2东方丽都40034/m2康泰新城51353/m2和欣国际花园64453/m2宝沁苑35965/m2融创玉兰公馆57500/m2华欣苑41231/m2

徐汇区

说到徐汇区房价，

很多人都会抱着望而生畏的态度，

徐汇1月二手房均价72756元/m212月二手房均价72814元/m2

包括各个小区的房价，

10多万、20多万一平的小区也屡见不鲜！

尚街Loft50000/m2百汇园96237/m2淮海中路1417弄小区361722/m2新乐路洋房323458/m2兴国路82号洋房252236/m2徐南小区35714/m2欧江大厦34618/m2

巴黎时韵

43500/m2徐汇公园道壹号89090/m2东方巴黎霞飞苑107968/m2滨江小区53564/m2徐家汇花园90870/m2华滨家园62665/m2徐汇苑84412/m2尚汇豪庭96468/m2西湖公寓68000/m2盛华景苑47619/m2东方曼哈顿世纪豪庭109290/m2亚都国际名园91823/m2宛平88113671/m2万科华尔兹花园93750/m2上海天玺166414/m2

中海瀛台(二期)

89490/m2漓江山水花园65045/m2汇宁花园83000/m2中信君廷115300/m2海上华庭79881/m2

松江区

在网上的挂价来看，松江的房子算是便宜的了，松江1月二手房均价33408元/m212月二手房均价33665元/m2

去年一直在下降，相比起去年同期，

也降了8%！

小区的价格也很多样化，

算算你的存款多久可以在松江入手一套吧！

同润山河小城34151/m2九亭家园25000/m2泰晤士小镇(别墅)50000/m2保利西子湾42085/m2秋潭苑18848/m2御上海43216/m2绿洲香岛花园38202/m2新凯家园(一期)34408/m2贝尚湾(公寓)49893/m2

紫薇茗庭

22928/m2绿庭尚城41797/m2泗泾颐景园36894/m2九城湖滨46213/m2嘉富丽别墅33240/m2

朗庭上郡苑(公寓)

37078/m2原野花园47072/m2绿庭悦公馆40051/m2久阳文华府邸(公寓)36852/m2上海奥林匹克花园(北区)42696/m2紫东新苑33551/m2美丽星城37539/m2万科云间传奇(公寓)37043/m2绿地蔷薇九里(公寓)41891/m2象屿名城39111/m2天宝恬苑35025/m2三湘四季花城45614/m2绿地云天坊40000/m2

嘉定区

嘉定区空气超级好，交通也很便利，

嘉定1月二手房均价32267元/m212月二手房均价31948元/m2

可以说，这个价格很实在了，

当然了，这个数据只是一个整体的均价值，

每个小区还是有每个小区的特色的！

东海别墅

30303/m2

合景峰汇

21428/m2

金鹤新城水岸金桥苑

39901/m2

恒大御景湾

34415/m2

嘉怡别墅

29198/m2

莱茵北郡

23951/m2

好世凤翔苑

40518/m2

玲珑雅墅

35894/m2

永翔佳苑(西区)

39594/m2

嘉宝梦之缘景庭

42105/m2

绿地新江桥城(东区)

41410/m2

爱德佳苑五街坊

36838/m2

江桥佳苑

31434/m2

绿地清猗园(三期)

48094/m2

金沙鼎苑

39148/m2

金帝城市岸泊(公寓)

40264/m2

嘉城新航域

43580/m2

中信泰富又一城(一期)

40790/m2

日月光伯爵天地

37265/m2

盘古天地

39579/m2

万科金色领域(西区)

35515/m2

澜茵华庭(东区)

45204/m2

万达城市公寓

53405/m2

中星海上名豪苑御菁园

46508/m2

静安区

静安区房价可以说是hin贵了，不过还好，这几个月房价都保持平稳状态，静安1月二手房均价65727元/m212月二手房均价65907元/m2同比去年同期下跌 22.80%，

想在静安买房的同志们，求抱大腿！

灵石LOFT公寓29166元/m2和源馨苑(北区)53145元/m2粤绣名邸49411元/m2和源名城58643元/m2

达安花园

88393元/m2和源馨苑(东区)51388元/m2

精文城上城

73328元/m2嘉天汇143712元/m2上海滩大宁城83104元/m2

远中风华园(公寓)

124146元/m2新梅共和城75102元/m2苏河融景83000元/m2静安慕舍72222元/m2国际丽都城115752元/m2振安广场40500元/m2静安别墅148436元/m2

静安枫景苑

117958元/m2中凯城市之光119083元/m2

大宁瑞仕花园

97402元/m2盛源家豪城82427元/m2新福康里101639元/m2华侨城苏河湾(别墅)297202元/m2中心铂庭35714元/m2三和花园81203元/m2爱俪轩29166元/m2农房熙藏107634元/m2

普陀区

上海去年下半年开始，房价普遍下降，

普陀区也不例外，

普陀1月二手房均价58618 元/m212月二手房均价58886 元/m2

相比较来说，去年到今年，

普陀区的房价还是比较稳定的！

半岛花园67437/m2华侨城95706/m2大华颐和华城67437/m2雅戈尔长风8号86702/m2象源丽都65663/m2

大华清水湾花园

81387/m2秋水云庐67437/m2中海紫御豪庭80645/m2浅水湾恺悦名城81560/m2祥和家园57824/m2泰欣嘉园88131/m2荣和怡景园50769/m2音乐广场71356/m2华府樟园81556/m2芙蓉花苑68038/m2上青佳园67762/m2

中远两湾城(四期)

72765/m2中环锦园66336/m2光明城市72970/m2风华水岸65747/m2阳光威尼斯三期50540/m2中远两湾城(一期)73232/m2

和名邸(公寓)

60910/m2

杨浦区

相比去年5月份，

杨浦区的房价下降整整4000块一平，

1月二手房均价 63437 元/m212月二手房均价 63502 元/m2

各个小区的房价也各有千秋！

和瑞雅苑

38990/m2

九龙仓玺园(公寓)

89041/m2

国富苑

41763/m2

馨怡花园

55537/m2

五角场蓝天小区

35000/m2

复旦书馨公寓

57142/m2

中环和润苑

49097/m2

合生江湾国际公寓

77027/m2

三湘世纪花城(三期)

68840/m2

东方馨园

47029/m2

华润置地橡树湾(公寓)

89887/m2

海上国际

47761/m2

紫藤佳苑

50588/m2

紫华佳苑

50000/m2

杨浦公寓

62996/m2

新江湾城雍景苑

73081/m2

新凤城(公寓)

85252/m2

尚浦名邸

83333/m2

华升新苑

76744/m2

林绿家园

71976/m2

同济新村

80151/m2

宁阳福邸

52631/m2

香阁丽苑

82951/m2

宝地东花园

83870/m2

虹口区

虹口1月二手房均价60434 元/m212月二手房均价 60379 元/m2环比上月上涨 0.09% ，同比去年同期下跌 2.20%

晶钻博华50921/m2天宝华庭38924/m2临潼苑57262/m2新外滩花苑86677/m2溧阳路经典老洋房67596/m2山阴路新里洋房70961/m2

瑞虹新城二期优贤生活

86368/m2源森地带公寓53726/m2国际明佳城67968/m2

溧阳华府

77305/m2

耀江国际广场(公寓)

73020/m2白金府邸76629/m2瑞虹新城璟庭95070/m2爱家豪庭77739/m2

科峰公寓

39000/m2金芙世纪公寓58904/m2北宸佳苑63181/m2

海昌苑

55567/m2天宝绿洲59047/m2香杉园70000/m2融创外滩18867142/m2

长宁区

长宁区是上海的贵族区，1月二手房均价67113元/m212月二手房均价67467元/m2环比上月下跌 0.52% ，同比去年同期上涨 1.72%

从7万多的均价下降到6.7万，

这个趋势对于刚需族来说是个好兆头啊！

虹桥天都国际28818/m2天山河畔花园78376/m2御翠豪庭102093/m2凯欣豪园94786/m2仁恒河滨花园92622/m2天山华庭88272/m2金色贝拉维100000/m2元丰天山花园67433/m2天山星城87837/m2长宁馥邦苑69902/m2檀宫265596/m2朗诗虹桥绿郡(公寓)72430/m2古北中央花园95706/m2路易凯旋宫86790/m2剑河家苑63492/m2华敏世纪广场80131/m2海逸公寓78787/m2虹桥世家花园65994/m2华园大厦87609/m2明苑别墅149896/m2

黄浦区

黄浦区房价倒不像其他区一样呈下降趋势，

这几个月来，正在平稳的缓慢上升中，

1月二手房均价80933元/m212月二手房均价81658元/m2

看看下面这些小区有你住的地方吗？

华润外滩九里140707/m2华府天地149483/m2香山国际花园37500/m2淡水湾花园(一期)106991/m2

思南公馆

138755/m2中福浦江汇(中福花苑二期)85106/m2翠湖天地御苑147456/m2复兴珑御125150/m2绿城黄浦湾129172/m2淮海晶华苑88291/m2黄浦众鑫城85000/m2翠湖天地嘉苑151144/m2

怡水豪庭

49283/m2老西门新苑94261/m2海悦花园97164/m2翠湖天地隽荟都182840/m2金外滩花园102854/m2弘辉名苑91042/m2中泰公寓51126/m2华府天地睿园117088/m2

青浦区

近期17号线开通青浦离市区更近了，但是房价却跌的很厉害，

3万多出头的小区在这里还是比较常见的，

1月二手房均价32178元/m212月二手房均价32217元/m2比上月下跌 0.12% ，比去年同期下跌 1.51%

二联馨苑16535/m2洞庭别墅20845/m2玉兰清苑(一期)25554/m2龙联小区21666/m2楠林水岸12067/m2水都南岸海上公馆(别墅)17837/m2仁恒西郊花园58421/m2西郊半岛名苑33575/m2旭辉朗悦庭23666/m2绿地时代名邸24694/m2虹桥正荣府55475/m2徐泾北城馨浦苑(西区)31735/m2龙湖滟澜山40476/m2万科尚景苑(西区公寓)33500/m2新虹桥明珠花园38020/m2珠光苑11449/m2

三友星墅香樟苑(别墅)

30384/m2万科锦源(公寓)41011/m2徐泾河畔家苑37905/m2绿中海明苑446315/m2

奉贤区

奉贤1月二手房均价23837 元/m2奉贤12月二手房均价23724 元/m2环比上月上涨 0.48% ，同比去年同期下跌 10.37%

绿地南桥新苑38125/m2新南家园30830/m2江海新村23866/m2汤臣臻园41470/m2柘林海韵馨苑17550/m2九华南苑22307/m2南郊一品22693/m2

众旺苑

32595/m2

正阳世纪星城二期

35973/m2

明城海湾新苑

20588/m2

绿地小米公社

23913/m2文怡花园29210/m2欣悦华庭20144/m2秋月朗庭41011/m2

阳光海岸(别墅)

24691/m2南桥新城金水丽苑21739/m2棕榈滩海景城20370/m2棕榈滩高尔夫别墅31530/m2绿地香溢(公寓)15411/m2

金山区

金山也是值得投资买房的一个区，

旅游业比较发达，交通也正在逐步建设中，

金山1月二手房均价 15769 元/m2金山12月二手房均价 15190 元/m2环比上月上涨 3.81% ，同比去年同期上涨 0.62%

金山豪庭

20824/m2海尚馨苑21611/m2御景龙庭20856/m2金瀚园25892/m2金悦华庭23595/m2海皓馨园13483/m2毕加索花园小镇19522/m2恒顺馨苑10914/m2亭林华城康宁嘉园11666/m2新城旭辉府26190/m2东方郁金香庭18181/m2金海岸花园21936/m2金山园中苑12483/m2宝华海湾城27070/m2红星紫郡22560/m2正荣御首府22000/m2

崇明区

崇明是唯一一个房价上涨的区，

和去年同期相比涨了接近一倍，

也难怪崇明现在的发展一天比一天要好，

1月二手房均价15094 元/m2去年12月二手房均价 15127 元/m2环比上月下跌 0.22% ，同比去年同期上涨 41.46%

绿岛江湾城9565/m2裕鸿佳苑(西区)21702/m2东滩花园30694/m2保亿风景水岸23128/m2汇秀苑12262/m2凤凰花苑29925/m2富景名城10000/m2永凤花园14210/m2海岛星城16503/m2瀛丰嘉苑10617/m2堤亚纳昱墅24833/m2大华凤凰佳苑(一区)26595/m2文宸花苑19714/m2

看完有你想要买的小区房吗？

怎么样，

今年你买得起房吗？

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