标准普尔：全美2017房价升幅谁最强？根据最新的标准普尔/凯斯席勒房价指数

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根据最新的标准普尔/凯斯席勒房价指数:

标准普尔的大卫·布利策(David Blitzer)在报告中表示：“由于房屋库存低，销售却在增长，所以房价持续攀升。新房屋及二手房价格均在上涨的背后有低利率、低失业率和持续的经济增长的支撑。

全美房价涨幅最大的都市是西雅图，同比上升了12.7%，其次是拉斯维加斯，同比升幅为10.2%。

达拉斯地区的房价自2009年经济衰退以来已经上升了60%，现在处于创纪录的水平。和上一轮房市的高峰期2007年水平相比，也高出了大约50%。

经过几年的大幅增长，达拉斯地区的房价上升步伐在近几个月已经放缓。

布利策说，2018年可能会为房屋市场带来变化。“由于房价上升速度快于工资、薪酬增长和通货膨胀速度，有些地区的潜在房屋买家可能不得不考虑租房。”他说。

Zillow的高级经济学家亚伦·特拉萨斯(Aaron Terrazas)则表示，最新的凯斯席勒报告显示了美国房地产市场的复苏程度。

他在一份声明中说：“2017年最后几个月清楚的显示了房屋市场维持大步伐增长的强劲程度。尽管可供销售的房屋严重短缺且不断恶化，二手房销售的增长却出乎意料的强劲。”

他说：“至于房地产市场能否继续保持免疫力或能保持多久，以及(房地产)好景能否持续至2018年，目前还没有肯定答案。但就目前而言，推动市场的基本面看起来不太可能在短期内改变。”

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